# Ihr neues Zuhause in Jelmstorf - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 272,230 EUR
- **Location:** Jelmstorf, Jelmstorf, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:01:20.208Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:01:20.208Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen auf einem großzügigen 539 m² großen Grundstück in Jelmstorf ein modernes und individuelles Zuhause. Mit nur einer Etage besticht es durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Der Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt und lässt Raum für persönliche Gestaltung und Komfort.

# Ausstattung
Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Heizleistung sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Eine hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird inklusive Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen geliefert. Die detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 539 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Jelmstorf, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Angebote wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses wichtige Planungssicherheit bieten. Mit drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Verantwortung Sie selbst übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung (Muskelhypothek) auch bei der Finanzierung anerkannt werden.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 29585 Jelmstorf KW35 Home1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8935e9af-d9e5-4c4a-a1b8-4be1dd2de345
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