Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 395 m²
Ilvesheim
685.299 €
4.818 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Ilvesheim wartet dieses individuell projektierte Einfamilienhaus darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück mit 394,60 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Ihre Wünsche und Anforderungen stehen bei der Planung und Umsetzung stets im Mittelpunkt. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen möchten oder lieber auf unsere professionelle Unterstützung setzen - ganz flexibel dank unseres allkauf-Konzepts. Unterschiedliche Servicepakete begleiten Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
# Ausstattung
Die Immobilie punktet durch eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise sowie eine erstklassige Ausstattung, die für Langlebigkeit und Wohnkomfort sorgt. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Fliesen sowie verschiedene Ausbaupakete inklusive aller Materialien, Werkzeuge und klar verständlicher Anleitungen. Die Haustechnik befindet sich auf dem neuesten Stand und umfasst alle nötigen Leitungen sowie ein vollständiges Elektropaket. Innovative Wand- und Gebäudetechnik garantiert optimale Energieeffizienz. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Planungssicherheit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 394,60 m²
# Lagebeschreibung
Das projektierte Haus befindet sich in Ilvesheim, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die grüne Umgebung am Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ilvesheim überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage in Kombination mit sehr guter Anbindung - ideal für Ihr neues Zuhause.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfangreichen Dienstleistungen, zügiger Lieferung und der Garantie einer termingerechten Fertigstellung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sorgenfreiheit und Verlässlichkeit. Mit unseren flexiblen Servicemodellen - egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - findet jeder das passende Angebot. Durch das modulare Ausbauprinzip können Sie Eigenleistungen beitragen, Ihr Eigenkapital stärken und Ihre Finanzierung entlasten.
In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit allen Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in moderner Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Individuelle Beratung durch erfahrene Ausbauprofis
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet
- Liefergarantie mit festen Montageterminen
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexibilität in der Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und -typen
- Und noch vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Verwendung hochwertiger Materialien und moderne Produktionsverfahren
- Nachhaltige Bauweise aus Holz
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und gestalten Sie Ihr einzigartiges allkauf Haus.
Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw36-123646Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße394,6 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.816 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 137.060 €
137.060 €548.239 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung844.705 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026