2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Porz
1 Schlafzimmer
1.100 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung ist zental in Köln-Wahn gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die S-Bahnhaltestelle sind fußläufig in geringer Entfernung. Zur BAB 59 oder zum Flughafen Köln-Bonn sind es wenige Minuten.
Die Wohnung ist damit sowohl für Pendler nach Köln wie auch nach Bonn gleichermassen sehr interessant.
Die Wohnung ist vor 5 Jahren auf Neubaustandard renoviert worden: Bad, Gäste-WC und Fliesenspiegel in der großen Wohnküche, Fußböden, Wände, Innentüren sowie Elektroinstallation sind neu.
Vor dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist ein großer Südbalkon gelegen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress in der Abendsonne erholen!
Es stehen außerdem ein großer xxl-Stellplatz für Ihr Auto in der hauseigenen Tifgarage und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor.
Der TG-Stelplatz ist derzeit noch separat vermeitet und muss bei Bedarf erst gekündigt werden, die Wohnung kann daher alternativ auch ohne Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, modernes Gäste-WC, glatte Wände, neue Elektroinstallation, Eiche-Vinyl-Planken, Zentral-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, Kellerraum mit eigenem Elektroanschluss (Kühschrank, Gefrierschrank oder Trockner), Gemeinschafts-Waschmaschinenraum mit eigenem Wasser-/Elektroanschluss.
Ideal für den anspruchsvollen Single oder für zwei Personen geeignet.
Ich freue mich immer über nette und individuelle Anschreiben der Mietinteressenten und beantworte diese besonders gerne!
Zu Rückfragen stehe ich gere zur Verfügung, individuelle Einzel-Besichtigungen ermögliche ich als Vermieter nach Absprache.
Mit dem Smartfon habe ich auch einen kleinen Film gemacht, gern kann ich den Link zusenden.
Damit fallen für den Mieter monatlich folgende Kosten an:
Miete: 1.100,00 EUR
NK Vorauszahlung 240,00 EUR
Summe 1.340,00 EUR
(ggf. zzgl. TG Stellplatz)
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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