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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Heisingen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
835 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Schweren Herzens suche ich einen Nachmieter für meine helle und wunderschöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Essen-Heisingen. Die Wohnung punktet mit einem offenen Schnitt, tollem Tageslicht und einem unschlagbaren Wohlfühlfaktor.
Kosten & Fakten:
Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 100 € (Warmmiete somit 830 € zzgl. Heizkosten)
Heizkosten: ca. 100–120 € (Nachtspeicherofen, wird separat über den Stromanbieter abgerechnet)
Kaution: Traumhaft günstig – nur eine Kaltmiete (730 €)!
Die Highlights:
Balkon: Großzügiger Balkon mit freiem Blick auf den Sonnenuntergang.
Kamin: Eigener Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende.
Tierhaltung: Haustiere (z.B. Katzen) sind nach Absprache möglich.
Wichtige Info zur Möbelübernahme (Ablöse: 5.500 €):
Da ich die Wohnung komplett einzugsbereit übergebe, suche ich ausschließlich einen Nachmieter, der folgende Ausstattung gegen eine Abschlagszahlung übernimmt. Du sparst dir Handwerkertermine, Küchenplanung und Möbelaufbau:
Maßgeschneiderte, neuwertige Hochglanz-Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und großem, separaten Kühlschrank.
Maßgefertigter weißer Kleiderschrank, der millimetergenau in die Dachschräge im Schlafzimmer eingepasst ist.
Komplettes Kaminzubehör für das Wohnzimmer.
Maßgefertigte Plissees und Rollos an allen Fenstern.
Bei ernsthaftem Interesse und Einverständnis zur Ablöse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu dir/euch!
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage3
Fläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution735 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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