3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Wesel, Feldmark
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.000 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der perfekte Ort, um den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt durch die Fenster für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wesel mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitangebote.
Eine ideale Mietwohnung für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
# Ausstattung
- modernes großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Klimaanlage vorhanden
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Nutzfläche: ca. 18,60 m²
# Lagebeschreibung
Vor den Toren der Weseler Innenstadt befindet sich diese Wohnung in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf in wenigen Minuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Weseler Bahnhof sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem sehr gute Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Rheinpromenade, weitläufige Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen möchten.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 138.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2033-04-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NC_2026_0140
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche104.9 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.000 €
Lage
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