Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 550 m²

Lohmar

4 Schlafzimmer

500.000 €

3.571 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein eigenes Zuhause beginnt selten mit einem fertigen Grundriss. Oft beginnt es viel einfacher. Mit dem Gedanken, dass die aktuelle Wohnsituation irgendwann nicht mehr reicht. Mit dem Wunsch nach mehr Platz. Nach einem Garten. Nach einer Küche, in der man wirklich gerne zusammenkommt. Nach einem Arbeitszimmer, das nicht jeden Abend wieder verschwinden muss. Oder einfach nach diesem Gefühl: Jetzt wäre eigentlich ein guter Zeitpunkt, es ernsthaft anzugehen. Genau dabei begleite ich Sie. Nicht mit einer fertigen Lösung von der Stange. Sondern mit der Frage: Wie möchten Sie eigentlich wohnen? Großzügig und offen? Kompakt und bewusst geplant? Als Bungalow auf einer Ebene? Mit viel Platz für Familie? Mit Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide, Speisekammer oder einem zusätzlichen Rückzugsort? Die Möglichkeiten sind vielfältig. Entscheidend ist, welche davon zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Vorstellungen passen. Und dafür müssen Sie noch nicht alles geklärt haben. Sie brauchen keinen fertigen Grundriss. Und Sie müssen auch nicht zwingend bereits ein Grundstück besitzen. Wenn ein Grundstück vorhanden ist, prüfen wir gemeinsam, welche Hauslösung sich darauf sinnvoll umsetzen lässt. Wenn Sie noch suchen, können wir trotzdem schon klären, welche Grundstücksgröße Sie benötigen, welche Hausgröße zu Ihrem Budget passt und welcher finanzielle Rahmen für Ihr Vorhaben realistisch ist. Denn je früher diese Fragen beantwortet sind, desto gezielter können die nächsten Schritte werden. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch Ihre Planung individuell entwickelt. Grundriss, Architektur und Ausstattung stimmen wir auf Ihre Wünsche ab. Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise bilden dabei die Grundlage. Und vielleicht ist Ihr Hausbau heute tatsächlich noch nicht viel mehr als ein Gedanke. Das ist völlig in Ordnung. Aber wenn Sie sich vorstellen können, in einem Jahr ganz anders zu wohnen als heute, ist jetzt ein ziemlich guter Moment, diesen Gedanken einmal konkret werden zu lassen. Ich berate Sie persönlich und unverbindlich zu Hausplanung, Grundstück, Budget, Finanzierung und möglichen Fördermitteln. # Ausstattung Welche Ausbaustufe passt zu Ihnen? Jeder Bauherr hat andere Wünsche, unterschiedliche zeitliche Möglichkeiten und ein individuelles Budget. Deshalb bieten wir verschiedene Ausbaustufen an - von maximaler Eigenleistung bis zum bezugsfertigen Zuhause. *Ausbauhaus* Für alle, die viel Eigenleistung einbringen möchten. Das Haus wird von Bien-Zenker professionell errichtet und wetterfest erstellt. Den weiteren Innenausbau übernehmen Sie selbst und schaffen dadurch den größten finanziellen Spielraum. *Zur Ausstattung fertig* Der ideale Mittelweg für viele Bauherren. Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär-Rohinstallation, Dämmung und Estrich sind bereits enthalten. Sie übernehmen die letzten Ausstattungsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren oder Fliesen und sparen dadurch spürbar Kosten, ohne ein klassisches Ausbauhaus realisieren zu müssen. *Schlüsselfertig* Für alle, die möglichst wenig Eigenleistung einbringen möchten. Ihr Zuhause wird weitgehend fertiggestellt übergeben, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Gemeinsam finden wir nicht nur das passende Haus, sondern auch die Ausbaustufe, die zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Vorstellungen passt. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² Anbieter-Objekt-ID: 12798-3797-x

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