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Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse

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Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 540 m²

Schopfloch, Buchhof

365.116 €

3.068 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Edition 120 vereint durchdachte Architektur mit individueller Anpassbarkeit und bietet auf 119 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus ist perfekt auf kleinere Grundstücke abgestimmt und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung im Erdgeschoss, die fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen schafft. Ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen die praktische Aufteilung. Im Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad harmonisch angeordnet, um Privatsphäre und Komfort für jede Generation sicherzustellen. Die Flexibilität des Hauses zeigt sich in vielfältigen Dachformen, verschiedenen Kniestockhöhen und variablen Bauteilen, die das Zuhause funktional und stilvoll zugleich machen - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wodurch eine solide und verlässliche Basis geschaffen ist. Sie können selbst Hand anlegen, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen übernehmen. Dieses Konzept ermöglicht nicht nur eine persönliche Note in Ihrem Haus, sondern auch attraktive Einsparungen. Die Bauphase wird so zu einem spannenden Projekt, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen vollenden können. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und persönliche Beratung. Mit 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 Mitarbeitenden ist das Unternehmen einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen und sicher sein können, dass Ihr Haus für die Herausforderungen der Zukunft bestens gerüstet ist. Bei Bien-Zenker ist jedes Haus mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort des Ankommens und des Zusammenlebens. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker Edition 120 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern auf zwei Etagen, perfekt aufgeteilt für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die 119 Quadratmeter Wohnfläche gewährleisten ein großzügiges Raumgefühl, das durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen für angenehme Privatsphäre sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie offene Wohnräume, die fließende Übergänge schaffen und Platz für gemeinsames Familienleben bieten, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad, die funktional und komfortabel miteinander verbunden sind, sodass jeder seinen Rückzugsort findet. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Die Möglichkeit, je nach Wunsch verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen zu wählen, verleiht dem Haus nicht nur individuellen Charme, sondern optimiert auch die Raumhöhe und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein, während der Garten mit einer Grundstücksgröße von 540 Quadratmetern ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Der Technikraum sorgt für Ordnung und Funktionalität, sodass Ihr Alltag reibungslos verläuft. Die Ausbaustufe ZAF bedeutet für Sie eine perfekte Kombination aus professionellem Rohbau und technischem Innenausbau durch Bien-Zenker, während Sie die Gestaltung des Innenraums selbst übernehmen. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die Bauphase gestaltet sich übersichtlich und kontrollierbar, da die wichtigsten technischen Arbeiten von Experten ausgeführt werden. So können Sie sich auf die kreativen und handwerklichen Aufgaben konzentrieren und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Schopfloch bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Ihre Familie gewährleisten. Verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportanlagen bereit, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität sichert. So verbindet Schopfloch ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, die das Leben angenehm und unkompliziert macht. Diese Lage bietet die ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - perfekt für Ihr neues Zuhause im Bien-Zenker Edition 120. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6073m31Mehr anzeigen