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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 477 m²

Barmen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

552.858 €

3.866 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, ein LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 143 Quadratmetern Wohnfläche, bietet dir genau die Lebensqualität, die du dir wünschst. Das zweigeschossige Haus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad überzeugt durch seine zeitlose Architektur und funktionale Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die dank bodentiefer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Dieses Haus wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und gebaut - hier gibt es keine Kompromisse, sondern nur dein maßgeschneidertes Eigenheim. LivingHaus bietet dir neben der individuellen Planung zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zum Rundum-sorglos-Paket machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, sodass du sofort nach deinem Einzug mit der Zubereitung deiner Lieblingsgerichte starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht es dir, Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr einfach und bequem zu verwalten - so baust du stressfrei und mit voller Kontrolle. Das I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Wohnkonzept, das nachhaltig, komfortabel und individuell gestaltet ist. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar sinkt, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive - für deine Sicherheit. Du profitierst von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer sind selbstverständlich. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, was für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deines Hauses und wird ohne Gutscheine direkt eingebaut. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren. Dieses Paket ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 477 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir als lebendige Stadt im Bergischen Land eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern ideale Bedingungen schafft. Für deine Kinder findest du hier zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für ihre Qualität bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie den Alltag erleichtert. Zum Einkaufen stehen dir viele Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell besorgen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal nicht zu kurz. Du kannst die Natur im nahegelegenen Wuppertaler Stadtwald genießen oder die berühmte Schwebebahn nutzen, die nicht nur ein Wahrzeichen der Stadt ist, sondern auch eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen und Nachbarstädten bietet. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz in der Region oder auch in den umliegenden Großstädten fahren kannst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Schwebebahn gut ausgebaut und ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln. Wuppertal verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung. Hier findest du das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung, Bildung und beruflicher Flexibilität - ideal für dich und deine Familie. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2223

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