Haus zum Kauf, 59 m²
Perg, Karlingberg
144.000 €
2.460 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Build your own business
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
Zufahrtsstraße vorhanden
Betriebsbaugebiet
Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: € 2.150,- /m²
Stellplatz: € 7.500,-
exklusive:
20% USt.
Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²
Anschlussgebühr ca. € 10.000,-
Monatsmiete ab:
Halle: € 9,50 /m²
Stellplatz: € 30,-
exklusive:
20% USt.
Betriebskosten
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche58.54 m²
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
580 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.800 €
28.800 €115.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung173.944 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026