Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 648 m²

Schleswig

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

538.283 €

4.950 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Bungalow ist ein echtes Highlight für alle, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 108,75 Quadratmetern auf einem 648 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade und das markante Walmdach mit zwei Querhäusern, die rechts und links eine Einbuchtung schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als großzügigen Freisitz oder Terrasse nach Herzenslust gestalten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Querhäuser bieten nicht nur optische Raffinesse, sondern auch zusätzlichen Wohnraum. So hast du etwa Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer und eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Dieses Hauskonzept verbindet Ästhetik mit funktionaler Raumaufteilung, die sich ideal an deine Bedürfnisse anpasst. LivingHaus bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital und einfach zugänglich. Das intelligente Bausystem I-KON sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das auf modernsten Technologien basiert. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. Dein Zuhause kommt mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses souverän meistern kannst. So hast du mit LivingHaus ein umfassendes und individuelles Angebot, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausführung perfekt auf dich zugeschnitten ist. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale realisiert, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung vorsieht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, mit einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du umweltbewusst und nachhaltig. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Klimafreundliche Förderkredite (KFN und QNG) stehen dir zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen den Innenausbau deines Hauses praxisnah vermitteln. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, modern und nachhaltig. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 648 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Karby ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Für den Einkauf stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich jederzeit bestens versorgt weißt. Für Freizeitaktivitäten bietet Karby und die nahe Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in der malerischen Landschaft rund um den Ort voll auf ihre Kosten, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Plätzen zum Entspannen. Familien schätzen die sichere und freundliche Atmosphäre, die Karby auszeichnet. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit in umliegende Städte erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Karby mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Karby ist ein Ort, der ideal für alle ist, die das Leben in ruhiger Natur mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Hier findest du den perfekten Platz für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie Raum zur Entfaltung und Erholung bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7309

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