# NEUE TEAUM LUXUS 4 ZIMMER WOHNUNG AM MEER IN IZMIR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Haltingen, Weil am Rhein, Weil am Rhein, DE
- **Published:** 2026-09-06T06:08:34.201Z
- **Last updated:** 2026-09-14T23:54:39.717Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ALLE TÜRKEI / IZMIR FANS AUFGEPASST !!!!

Meer & Lifestyle in İzmir - Neubauwohnung provisionsfrei

TRAUMWOHNUNG MIT LADENGESCHÄFT IN TRAUMLAGE IN IZMIR ZUM TRAUMPREIS !!!

KEINE MARKLERGEBÜHREN !!!!

ENTFERNUNG FOLKART TOWERS 5 MIN !!!!

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✨ LUXURIÖSES & EXKLUSIVES ELITÄRES WOHNEN IM HERZEN DER STADT ✨

IN BESTER LAGE VON BAYRAKLI MANAVKUYU !!

NEUE 3+1 WOHNUNG MIT 130,60 m² + 50 m² LADENGESCJÄFT/ GEWERBEFLÄCHE für 170.000 Euro , zusammen oder einzeln kaufen möglich !!!
EINMALIGE INVESTITIONS- & WOHNGELEGENHEIT

Modernes Design, großzügige Wohnfläche und exklusives Wohnen in einer hochwertigen Wohnanlage vereint! Ideal sowohl zum Eigenwohnen als auch als Kapitalanlage.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WOHNUNGSDETAILS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Immobilientyp ➜ Eigentumswohnung
Bruttofläche ➜ 130,60 m²
Nettofläche ➜ 104,40 m²
️Zimmer ➜ 3+1
Etage ➜ 1. Stock (Zwischenetage)
️Baujahr ➜ Neubau / Erstbezug
Gebäude ➜ 9 Etagen
Heizung ➜ Zentralheizung mit Verbrauchszähler
️Küche ➜ Separate geschlossene Küche
Badezimmer ➜ 2
Balkone ➜ 2
Aufzüge ➜ 2
Parkplatz ➜ Offene & geschlossene Parkplätze
Hausgeld ➜ 2.000 TL
️Wohnanlage ➜ Ja
️Sicherheit ➜ 24/7 Sicherheitsdienst

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ AUSSTATTUNG
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔️ Elternbad / Masterbad
✔️ Modernes Hilton-Badezimmer
✔️ Premium Siemens Einbaugeräte & Kochfeld
✔️ Laminatboden
✔️ Sicherheitstür aus Stahl
✔️ Video-Gegensprechanlage
✔️ Spotbeleuchtung
✔️ Doppelverglasung & PVC-Fenster
✔️ Rollläden / Jalousien
✔️ Duschkabine
✔️ Stuckdecken / moderne Deckenverarbeitung
✔️ Erdgasanschluss in der Küche

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ WOHNANLAGE & KOMFORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔️ 24 Stunden Sicherheitsdienst
✔️ Kameraüberwachung
✔️ Kinderspielplatz
✔️ Wärme- & Schalldämmung
✔️ Hausmeisterservice
✔️ Extra Feuerleiter/Treppenhaus
✔️ Hydrophorsystem
✔️ Satelliten- & Kabel-TV-Infrastruktur

✔️ Modernes Fundament-System mit Bohrpfählen & Jet-Grouting
✔️ Hochwertige Bauweise mit stabiler Bodenengineering-Technik
✔️ Glasfaser-Internet Infrastrucktur

☀️ Solaranlage (GES) in jedem Block
➡️ Deutliche Einsparungen bei Gemeinschaftskosten

Große Grün- & Landschaftsflächen mit Erholungsbereichen

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TOP LAGE
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Nähe zu Dolmuş, Minibus & Bushaltestellen
Krankenhäuser & Gesundheitszentren
️Einkaufszentren & Supermärkte
Universitäten & Schulen
Parks & Freizeitmöglichkeiten
Moschee & Wochenmarkt
️Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum
Nur wenige Minuten von der Bayraklı Küstenpromenade entfernt

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AUSSICHT& LAGE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Blick auf Natur, Park- & Grünflächen
️Stadtblick

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BESONDERE HIGHLIGHTS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ Neubau – Erstbezug
⭐ Helle & großzügige Raumaufteilung
⭐ Exklusive und gepflegte Wohnanlage
⭐ Wertsteigernde Top-Investition
⭐ Barrierearm & seniorengerecht
⭐ Offene & geschlossene Parkmöglichkeiten
⭐ Zusätzliches 50 m² Ladenlokal / Gewerbefläche als extra Investmentchance für 170.000 Euro möglich, im selben Haus unten.

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PRIVATVERKAUF

## Source and attribution

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