# Maisonette Wohnung mit 2 Balkone > Canonical listing: https://landomo.de/property/88de6c0e-6fa1-4cfc-a5d2-1fa4517d6d3a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 200,000 EUR - **Location:** Hastedt, Hastedt, DE - **Floor area:** 71 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T15:59:54.727Z - **Last updated:** 2026-08-27T15:59:54.727Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese großzügige Maisonette-Wohnung in Bremen bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und flexibler Raumgestaltung. Das Objekt, das sich in einem gepflegten Zustand befindet, wurde etwa 1998 als Massivbau errichtet und verfügt über zwei Etagen. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche, die Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das für Entspannung und Erholung sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die Ihren kulinarischen Kreativitäten freien Lauf lässt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Lage im Dachgeschoss, die für eine angenehme Ruhe und eine tolle Aussicht sorgt. Darüber hinaus gibt es noch einen praktischen Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihre Mobilität erleichtert. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause zu ziehen. Insgesamt ist diese Maisonette-Wohnung in Bremen die ideale Wahl für alle, die nach einer gemütlichen und praktischen Bleibe suchen, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. # Ausstattung Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet alles, was du für ein unbeschwertes Leben benötigst. Mit einer Bauweise aus Massivbau und einer Bauzeit von etwa 1998, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen und bietet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche Platz für zwei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Momente. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine praktische Einbauküche ermöglicht dir, deine kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem du dich entspannen und die frische Luft genießen kannst. Darüber hinaus profitierst du von einem eigenen Stellplatz und einem praktischen Keller. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in der Wohnung. Diese Dachgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell in dein neues Zuhause zu ziehen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,70 m² # Lagebeschreibung In der charmanten Stadt Bremen, die mit etwa 569.396 Einwohnern zu den größten Städten Deutschlands zählt, befindet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung im Stadtteil Hemelingen. Die Stadt Bremen ist bekannt für ihr reiches Kulturerbe und ihre lebendige Atmosphäre, was durch ihre Zugehörigkeit zur europäischen Metropolregion Nordwest und ihre UNESCO-geschützten Sehenswürdigkeiten wie das Bremer Rathaus und den steinernen Bremer Roland unterstrichen wird. Die Wohnung bietet ein städtisches Flair und liegt ca. 200 m südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die das Leben in der Stadt lieben, macht. Die nächste Zugstation ist ca. 2,2 km entfernt, während Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle bereits nach ca. 300 m fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum fußläufig erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich drei Baumärkte in Fahrradnähe. Bildungseinrichtungen wie eine Schule direkt vor der Haustür und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Aptheke, alle fußläufig erreichbar, gefördert. Kulinarische Genüsse bietet ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, die ebenfalls nur wenige Schritte entfernt sind. Freizeitaktivitäten sind in Hemelingen reichlich vorhanden. Ein Museum und ein Kunstzentrum laden zu kulturellen Erlebnissen ein, während drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, das fußläufig erreichbar ist, für Bewegung sorgen. Mit dem Fahrrad können drei Parks erreicht werden, die zu entspannten Ausflügen einladen. Diese Maisonette-Wohnung in Bremen-Hemelingen ist der perfekte Ort für junge Menschen, die das städtische Leben mit all seinen Vorzügen schätzen und gleichzeitig Wert auf Sport, Kultur und Erholung legen. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Axel Hiegemann Selbstständiger Immobilienberater Syker Straße 9 28816 Stuhr E-Mail: Telefon: 0421 82879627 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 13.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41080110-1039410 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/88de6c0e-6fa1-4cfc-a5d2-1fa4517d6d3a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.