Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 520 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.882 €

2.924 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim in Merzig! Dieses geplante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 136,78 m² und einem Grundstück von rund 520 m² ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Sie nutzen vier geräumige Zimmer, inklusive drei komfortabler Schlafzimmer, und gestalten so Ihr ganz persönliches Zuhause. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen täglich für Komfort. Die offene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Umsetzung Ihrer Wohnideen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und erleichtert so eine durchdachte Planung, wodurch Sie Ihren Energiebedarf und die laufenden Kosten gezielt beeinflussen können. # Ausstattung Erleben Sie einen zeitgemäßen Wohnkomfort: Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die stabile Echtholztreppe steht für Beständigkeit. Eine Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausbauhaus sind bereits alle benötigten Materialien, Werkzeuge und ausführliche Ausbauanleitungen enthalten, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Moderne Sanitärobjekte, stilvolle Innentüren mit passenden Zargen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und innovative Haustechnik sind inklusive. Die Überprüfung der Luftdichtheit ist bereits im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Merzig mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Zusätzlich profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und einen reibungslosen Ablauf während Ihres gesamten Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Expertise begleiten wir Bauherren auf dem Weg zu ihrem Traumhaus. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch eine hohe Qualität aus und werden individuell nach Ihren Anforderungen geplant. Sie entscheiden selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Ihre Vorteile bei allkauf auf einen Blick: - Architektenplanung nach Ihren Wünschen - Umfangreiche Schutzpakete - Professionelle Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen in massiver Ausführung - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung bereits enthalten - Raumhöhe von 2,75 m - Verbesserte Wände mit Dämmung - Fertig installierte Haustechnik und Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernes Badezimmer inklusive - Innentüren, Zargen und Fliesen im Angebot - Betriebssichere Steckdosen bereits eingebaut - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung und fachkundige Begleitung - Erweiterbare Ausbaupakete und Werkzeug - Persönlicher Beistand beim Innenausbau - 15 Monate Preisstabilität - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Schnelle und verlässliche Lieferung - Fortschrittliche Gebäudetechnik - Ausbau-Akademie - Flexible Anpassung des Grundrisses - Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen Die Stärken eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Fester Preis sowie garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Viele individuelle Ausstattungsmöglichkeiten - Anpassbare Grundrisse - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141822

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