RITTERHUDE_CITY! 300 m² Gewerbe-Immobilie als Büro-, Freizeit-, Laden- oder Gastro-Fläche - Toplage

Gewerbefläche zum Kauf, 296 m²

Ritterhude, Landkreis Osterholz

179.500 €

606 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

P139G Gewerbe-Immobilie/ Gastro, Büro, Freizeit, Lager, etc.: Souterrain (ca. 296 m²): Großer, offener Gästebereich/Saal mit Tageslicht-Schächten, großzügigem Theken-/Tresenbereich, geräumigem TV-Raum mit Leinwand-/Beamerbereich, Großküche Kühlräumen, Technik- und Lüftungsanlagen-Raum, Personalräumen mit Dusche und WC, getrennte Toilettenräume für Damen und Herren. Zustand/Modernisierung: Guter Zustand durch ständige, hochwertige Modernisierung und Instandhaltung! # Ausstattung Im Jahre 1978 erichtete hochwertige Gewerbe-Immobilie! Gastronomie- oder Restaurant - Büro oder Fitness-Studio mit eigenem Eingang und alleiniger Nutzungsebene im Souterrain mit großem Gastronomie-Bereich mit Tresen, Großküche, Kühlraum, Bier-Kühlraum, TV-Raum, Lager- und Personalräume inkl. Personaldusche und WC, getrennte Sanitärbereichen für Damen und Herren, Technikraum, separate Zuluft- und Abluftanlage für Küche und Hauptsaal Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser - Käuferprovision: 6,00% inkl. MwSt. - Wohnfläche: ca. 296 m² - Nutzfläche: ca. 27 m² - Gastronomiefläche: ca. 269 m² # Lagebeschreibung Ritterhude in zentraler City-Lage! Erstklassige Lauflage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung! # Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergieverbrauch Strom: 58 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2027-08-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P139G_5

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