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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 2000 m²

Zehna

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

540.282 €

4.781 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause entsteht genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen - genau das macht das projektiert gefertigte LivingHaus aus. Dieses Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit Walmdach bietet dir auf 113 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie und deine Ideen. Die Fassade besticht durch eine elegante Aufdopplung, die deinem Haus eine ansprechende Ästhetik verleiht und den Charakter des Landhausstils unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum großzügig erweitert und dir dabei ganz viel Flexibilität für die Gestaltung deiner Wohnbereiche schenkt. Direkt in die Eingangsüberdachung integriert, schützt dich dieser Erker außerdem vor Regen beim Betreten deines neuen Zuhauses. Mit zwei Etagen, vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, die sich auf dem großzügigen 2000 Quadratmeter großen Grundstück rund um dein Haus ausbreitet. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen - ob Fliesen, Parkett oder andere Materialien, alles wird genau auf deinen Stil abgestimmt. Zusätzlich bietet dir LivingHaus eine Reihe von exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum sorgenfrei und komfortabel machen: Die Traumküche von Living Haus wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich - so wird dein Bau stressfrei und gut organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Mit dem Effizienzhaus 40 QNG erreichst du einen besonders niedrigen Energieverbrauch und erzeugst dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern ein umfassendes Rundum-Paket, das dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug begleitet - für dein perfektes »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit modernster Ausstattung und höchster Qualität realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert, und von umfangreichen Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir eine individuelle Anpassung. Dein Haus wird komplett mit Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die perfekte Gründung geliefert. Die Baustellenlogistik, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit einer Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für einen Großteil des selbst erzeugten Stroms. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes und effizientes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses - ein Service, der dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus« macht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Lohmen ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Lohmen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten mit liebevoller Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie REWE und Netto befinden sich in der Nähe, ebenso Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt in Lohmen nicht zu kurz. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die dich direkt in die wunderschöne Natur der Sächsischen Schweiz führen. Familien schätzen die naturnahe Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A17 ist schnell erreichbar, was den Weg nach Dresden und darüber hinaus erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich sicher und bequem in die umliegenden Städte bringen. Lohmen verbindet ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur - hier findest du den perfekten Ort, um dein Leben in einem individuell geplanten LivingHaus zu genießen. # Sonstiges ✨ Mehr als ein Fertighaus - Ihr ganz persönliches Zuhause! Bei Living Haus erhalten Sie keine Lösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Als Ihre persönliche Hausberaterin unterstütze ich Sie bei: der Grundstückssuche der individuellen Planung Finanzierung & Fördermöglichkeiten und begleite Sie bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10470

Was inbegriffen ist

Terrasse

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