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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Menden
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
480 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**KENNINFORMATIONEN**
Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
Adresse: Bischof-Henninghaus-Straße 41, 58706 Menden
Wohnung: 06, 2. Obergeschoss rechts
Wohnfläche: 60 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Verfügbar ab: September 2026
Zustand: frisch renoviert
Aufzug: vorhanden
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
Kaltmiete: 480,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 660,00 €
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Zur Vermietung steht ab September 2026 eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bischof-Henninghaus-Straße 41 in Menden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,65 m² und bietet einen gut nutzbaren und durchdachten Grundriss. Sie eignet sich insbesondere für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.
Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der den Wohnraum um einen eigenen Außenbereich ergänzt. Das 2. Obergeschoss ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
**AUSSTATTUNG**
• 60m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• frisch renoviert
• Balkon
• Aufzug
• Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• Flur
• eigener Kellerraum
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
**LAGE**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Menden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.
Die Lage verbindet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
**MIETKONDITIONEN**
Kaltmiete: 480,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich
Gesamtmiete: 660,00 € monatlich
Die Betriebs- und Heizkosten werden als monatliche Vorauszahlungen erhoben und entsprechend den gesetzlichen beziehungsweise mietvertraglichen Bestimmungen abgerechnet.
**HINWEISE ZUR VERMIETUNG UND BESICHTIGUNG**
Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage kurze Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin. Dies ermöglicht uns eine schnelle Zuordnung und Bearbeitung der eingehenden Anfragen.
Im Rahmen des Vermietungsprozesses setzen wir eine positive SCHUFA-Auskunft sowie die vollständig ausgefüllte beigefügte Mieterselbstauskunft voraus. Die Mieterselbstauskunft finden Sie unter „Weitere Informationen“ im Anhang.
Eine Anmietung bei geplanter Kostenübernahme durch das Jobcenter ist für dieses Mietangebot leider nicht möglich. Die für die Anmietung maßgeblichen Angemessenheitsgrenzen wurden von uns bereits geprüft und werden durch die Kostenstruktur des Mietangebots überschritten.
Wir bitten daher um Verständnis, dass entsprechende Anfragen nicht berücksichtigt und aufgrund des Anfrageaufkommens nicht individuell beantwortet werden.
Bei passenden Voraussetzungen stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage2
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.400 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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