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KAUF
Haus, 120 m², Grundstück 400 m²
Neuburg an der Donau, Feldkirchen
na dotaz
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Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 422 m²
Neuburg an der Donau, Feldkirchen
177.000 €
1.463 €/m²
Inseriert 10. Juni 2026
Über dieses Inserat
Modernes Bungalow in Kleinscheuern (Șura Mică) – nur wenige Minuten von Hermannstadt entfernt
Wunderschöner, unverbaubarer Blick auf die Karpaten und die umliegende Natur
Das Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus geplant und befindet sich derzeit im Ausbauzustand. Die solide Bauausführung sowie die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die letzten Arbeiten und die Innenausstattung nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Ein professionelles Innenarchitektur-Projekt ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann als Grundlage für die individuelle Fertigstellung genutzt werden.
Perfekt geeignet als exklusives Ferienhaus, Wochenenddomizil oder als dauerhaftes Familienwohnsitz in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubaugebiet, dessen Infrastruktur kontinuierlich weiterentwickelt wird. Die Straßen, Gehwege und Außenanlagen werden neu angelegt und tragen zukünftig zusätzlich zur Wertsteigerung der Lage bei.
Eckdaten:
* Wohnfläche: 121 m²
* Grundstück: 422 m² – ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Erholungsbereich
* Zimmer: 4 – ideal für Familien oder Homeoffice
* Badezimmer: 2 – für mehr Komfort und Privatsphäre
Technische Ausstattung und Highlights:
* Anthrazitfarbene Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern – für optimale Wärmedämmung und Wohnkomfort
* Hochwertige Aluminium-Eingangstür – langlebig und sicher
* Anthrazitfarbene Dacheindeckung – modernes Erscheinungsbild und hohe Widerstandsfähigkeit
* Fußbodenheizung – angenehme und energieeffiziente Wärmeverteilung
* Estrich verlegt sowie Betondecke über dem Erdgeschoss – solide Bauweise
* Innenwände verputzt – bereit für die individuelle Gestaltung der Innenausstattung
* Professionelles Innenarchitekturprojekt eines Designers – im Kaufpreis enthalten
Hervorragende Lage:
* Nur ca. 5 km vom Flughafen Hermannstadt (Sibiu Airport) entfernt
* Ca. 2,5 km bis zur Autobahn A1
* Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Hermannstadt und die wichtigsten VerkehrswegeMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße422 m²
Etagen0
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeNeuburg an der Donau
