4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 234 m²

Hassee-Vieburg

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

360.000 €

1.538 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Energieausweise: Wohneinheit 07 + 08 Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 16.04.2025 Energieausweis: gültig bis 15.04.2035 Energiebedarf: 272,0 kWh Energiekennwert Wärme: 272,0 kWh Heizungsart: Gas Heizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr Anlagentechnik ca. 1989 Wohneinheit 10 Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 16.04.2025 Energieausweis: gültig bis 15.04.2035 Energiebedarf: 272,0 kWh Energiekennwert Wärme: 272,0 kWh Heizungsart: Etagenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: H Baujahr Anlagentechnik ca. 1989 Wohneinheit 25 Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum 15.04.2025 Energieausweis: gültig bis 14.04.2035 Energiebedarf: 210,20 kWh Energiekennwert Wärme: 210,20 kWh Heizungsart: Etagenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: G Baujahr Anlagentechnik ca. 1989 # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Kaufpreis pro m²: 1.538,46 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig - x-fach Miete: 18.83 - Grundstücksfläche: ca. 1653 m² - Vermietbare Fläche: ca. 234 m² # Lagebeschreibung Die angebotenen Eigentumswohnungen liegen in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Hamburger Chaussee und dem Vieburger Gehölz. Es handelt sich um eine beliebte und ruhige Wohnlage. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Hamburger Chaussee. Die Veloroute 10 ist ca. 750 m entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 767, 780, 790, 795, N12, 52, 61 sowie 62 ist gegeben. Das Stadtzentrum liegt etwa 2 km entfernt. # Sonstiges In Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Bei den Lichtbildern handelt es sich um Bildmaterial von baugleichen Wohnungen sowie um Visualisierungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 272 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 272 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 16.04.2025 - Gültig bis: 15.04.2035 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6769a 07/08/10/25

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