4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²

Marktoberdorf, Ennenhofen

3 SchlafzimmerEtage 3

355.000 €

3.550 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine naturnahe Lage machen dieses Objekt besonders interessant. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die geräumige Einbauküche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie auf die Alpen und schaffen sich einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer präsentieren sich angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zahlreiche freie Stellplätze im direkten Umfeld des Gebäudes. Das Objekt ist sowohl zum Eigenbedarf, als auch als Kapitalanlage für Käufer sehr interessant und zu empfehlen. GRUNDDATEN › Baujahr: 1993 › Etage: 3. Obergeschoss › Energieeffizienzklasse: C › Nebenkosten: 436 € › Verfügbar: Kauf ist ab sofort möglich WOHNFLÄCHE UND RAUMANGEBOT › Wohnfläche: ca. 100 m² › Zimmeranzahl: 4 › sowie ein Kellerabteil und Balkon KOSTEN › Kaufpreis: 355.000 € Käuferprovision: 3,57 %, inkl. 19 % MwSt. AUSSTATTUNG › Zugang erleichtert durch Aufzug › Moderne Einbauküche inkl. Marken‑Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd & Ofen) › Moderner Laminatboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmern › Fließen in Bad, Gäste-WC und Balkon › Großer, verglaster Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung und schönem Ausblick › Balkon vom Wohnzimmer, als auch aus Schlafzimmer zugänglich › Badausstattung u. a. mit Badewanne, Sanitärgegenständen und weißen Armaturen und Fließen › Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad › Neben Schlafzimmer, zusätzlich zwei Kinderzimmer die sowohl als Büro oder Ankleideraum genutzt werden können › Kinderspielplatz sowie Bänke im Innenhof Die Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Marktoberdorf, der Kreisstadt des Ostallgäus. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Marktoberdorf befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreichen Sie Kaufbeuren in ca. 10 Minuten, Kempten in ca. 25 Minuten sowie die Autobahn A7 in rund 20 Minuten. Für das vollständige Exposé, siehe WEB-LINK: https://www.global-immobilien.org/marktoberdorf-eigentumswohnung-4-zimmer-mit-balkon

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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