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UNSEREINS | Eins für Alle. Modernes Wohnen in Klagenfurt. *BAUSTART ERFOLGT*
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UNSEREINS | Eins für Alle. Modernes Wohnen in Klagenfurt. *BAUSTART ERFOLGT* - Hauptansicht
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Klagenfurt am Wörthersee

431.500 €

5472 €/m²

Listed 31 days ago · 2 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

78.85 m²

Fläche

B

Energie

Über dieses Inserat

Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt. Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauphasen entstehen in der Feschnigstraße ca. 253 Wohnungen, passend für jede Generation und Lebenslage. Hier ist jeder willkommen. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von der 1-Zimmer-Garconniere über Maisonette-Wohnungen bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Unser Motto? Wohnraum für Jung, Alt, Groß, Klein und alle, die dazwischen liegen. Lassen Sie sich beeindrucken: • Stadtflair in Kombination mit weiten Grünflächen und Nähe zu Spitalberg und Glan. • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. • Teils begrünte Hausdächer und -fassaden. • Wohnungen mit Eigengärten im Erdgeschoss, zum Teil mit direktem Kellerzugang. • Automatisch öffnende Türen von der Tiefgarage bis zum Fahrradraum. • Großzügige Räume, moderne Ausstattung und sonnenverwöhnte Terrassen vereinen die optimale Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität. Im Unsereins wohnen Sie im Morgen: • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom • Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer • Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post • Carsharing und Fahrradverleihstation vorgesehen - Unsereins-App als digitales schwarzes BrettShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller

Eckdaten

Fläche78.85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
UntergeschossJa
StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

431.500 €

Kontakt

FK

Firma Kollitsch Immobilien

Kollitsch Immobilien

Telefon

004346326001

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Investment economics

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Geschätzte monatliche Rate

1739 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €345.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung521.680 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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