Bereit für Produktion. Platz für Wachstum.

Gewerbefläche zum Kauf, 850 m²

Geroldsgrün

305.000 €

359 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die 1998 neuerbaute Fertigungshalle verfügt über ca. 618m² hoch belastbarer Nutzfläche. Neben Büros, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen ist auch eine kleine Küche vorhanden. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 850 m². Das Objekt ist mit einer hydraulischen 10t-Verladerampe ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5m. Zum Objekt gehört noch eine befestigte Freifläche von ca. 1.750m², die vielseitig nutzbar ist. Die Halle wird über eine neuwertige effiziente Gasheizung beheizt und das Gesamtareal ist frei und somit kurzfristig nutzbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2023 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Oberfranken im Landkreis Hof am Ortsrand der Gemeinde Geroldsgrün. Die Bundesstraße 173 erreichen sie in ca. 6 km und die Autobahn A9 liegt nur ca. 17km entfernt. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2789

Lage

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