1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 70 m²
1120 Wien, Wien
295.000 €
4.245 €/m²
1 von 7
1/7
Wohnung zum Kauf
1120 Wien, Wien
309.000 €
Inseriert 10. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
Über dieses Inserat
Architektur, Wohnkomfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie
Mit PARKSIDE SCHÖNBRUNN entsteht in der Gatterholzgasse 10 im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Wohnlage auf ideale Weise vereint.
In unmittelbarer Nähe zum Schönbrunner Schlosspark gelegen, verbindet dieses exklusive Wohnprojekt die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit den Erholungsmöglichkeiten einer der schönsten Parkanlagen Europas. Die hervorragende Anbindung an die U4 sowie die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße machen diesen Standort zu einer gefragten Wohnadresse für Eigennutzer, Familien und Anleger gleichermaßen.
Wohnen mit Freiraum und höchstem Komfort
Die moderne Wohnanlage umfasst 29 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie eine Büroeinheit. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Bauausführung.
Ein besonderes Highlight sind die privaten Freiflächen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und zusätzliche Lebensqualität schaffen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, modernes Wohngefühl. Die Dachgeschoßwohnungen begeistern mit exklusiven Freiflächen und bieten ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
Bei Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltige Wertbeständigkeit gelegt.
Ausstattungshighlights
Edle Echtholz-Parkettböden
Fußbodenheizung
Hochwertige Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung
Badewanne oder bodengleiche Dusche
Dreifach-Isolierverglasung
Elektrische Raffstores
Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen
Moderne Liftanlage
Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Hochwertige Materialien und zeitloses Design
Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik und erstklassiger Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wohnqualität.
Eine Lage mit Seltenheitswert
Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt genießen Bewohner eine einzigartige Verbindung aus Stadtleben und Erholung. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße ermöglicht eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Bezirks macht PARKSIDE SCHÖNBRUNN zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Neubau-Erstbezug in begehrter Lage
29 Eigentumswohnungen und 1 Büroeinheit
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40–90 m²
Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik
Fußbodenheizung
Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen
Nähe Schönbrunner Schlosspark
U4 Meidling Hauptstraße in kurzer Distanz
Hohe Wohn- und Lebensqualität
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Jetzt Ihre Wohnung sichern
PARKSIDE SCHÖNBRUNN vereint hochwertige Architektur, moderne Wohnqualität und eine erstklassige Lage zu einem Wohnprojekt mit nachhaltigem Wert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit auf besondere Weise verbindet.
Auch zur Eigennutzung verfügbar: Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 309.000 erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
UntertypStandard
Stellplätze1
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HJ
Herr Jochen Schön
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.243 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €247.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung372.952 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?