Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 610 m²
Falkenberg Oberpf
541.849 €
3.155 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 171,77 m² wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. Das 610 m² große Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet von Falkenberg. Sie profitieren von zwei Ebenen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familien und individuelle Wohnideen. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit einer praktischen, flexibel anpassbaren Raumaufteilung, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken können. Das KfW55-Konzept garantiert energieeffizientes und zukunftsorientiertes Bauen, das Ihre Ausgaben langfristig senkt und die Umwelt schützt.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche Heizlösung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Sicherheit. Zur Innenausstattung zählen edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge, moderne Tapeten sowie hochwertige Sanitäranlagen, Innentüren und Zargen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m lässt die Räume besonders offen wirken. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Haustechnik sind ebenfalls enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket bietet hervorragende Energieeffizienz. Im Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte - bereits im Angebot enthalten - übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie individuell gestalten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 610 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mit unseren flexibel wählbaren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Beim Angebot Active Time für Ambitionierte, das hier bereits inklusive ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu jedem allkauf-Haus gehören umfassende Serviceleistungen:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, garantierte Planungssicherheit durch Festpreise, flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen und erstklassige Materialqualität. Nachhaltiges Bauen, professionelle Unterstützung und eine große Auswahl an Hausserien machen allkauf zum idealen Partner für Ihr Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin!
Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115295Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.77 m²
Grundstücksgröße610 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.226 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.370 €
108.370 €433.479 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung667.888 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026