Haus – Gelsenkirchen
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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 300 m²

Gelsenkirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

352.299 €

2.763 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Gelsenkirchen Resse erwartet Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 4.0 Zimmer auf 127,49 m² Wohnfläche und bieten reichlich Raum für die gesamte Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 300 m² schafft zusätzlich attraktive Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Außenbereichs. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort - ideal für Familienleben und Besuch. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Grundriss und Innenausbau flexibel an Ihre Wünsche anzupassen, sodass ein perfekt zugeschnittenes Zuhause für Sie entsteht. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die allen aktuellen energetischen Anforderungen entspricht. Für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten steht. Das Gebäude entspricht dem Standard eines Niedrigenergiehauses und garantiert nachhaltige Wohnqualität. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie ausgesuchte Bodenbeläge und Sanitäranlagen, die das elegante Wohngefühl unterstreichen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird im Rahmen eines Verkaufs oder einer Vermittlung durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB angeboten. Verfügen Sie bereits über ein Grundstück, realisiert allkauf Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice innerhalb der Branche dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 75.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran ist, dass Sie erhebliche Kosten sparen können. Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann Ihnen mehr als 40.000 EUR einsparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung! # Sonstiges allkauf steht seit über drei Jahrzehnten für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung im Hausbau. Mit den drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- sowie Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus Echtholz - Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in wertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete samt Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Sicherer Liefertermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Vielfalt an Hausmodellen und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Hausbaupartner, der Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleitet und Ihnen maximale Sicherheit garantiert - so wird Ihr Eigenheimtraum in Gelsenkirchen Resse Wirklichkeit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193306

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