Wohnung – Heilbronn, Kehrhütte, Biberach
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Heilbronn, Kehrhütte, Biberach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

198.000 €

3.226 €/m²

Inseriert 13. Mai 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung -------------------------- Die gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 61,37 m² Wohnfläche in Heilbronn-Biberach befindet sich in einer Gemeinschaft von insgesamt 40 Wohnungen. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug. Vom Flur aus geht es in das Badezimmer sowie den hellen Wohn- & Essbereich mit Einbauküche und das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein leicht zugängliches Kellerabteil sowie der Zugang zur Tiefgarage und den Aufzug. Die Seniorenwohnung wird von einem Krankenpflegeverein betreut. Das Mindestalter für Bewohner beträgt 55 Jahren. Die Anlage wird von einem Hausmeister- und Gartenpflegeservice betreut. Eine Tiefgarage mit zugehörigem Stellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die monatliche Hausgeldhöhe beträgt 333,00 EUR. Wir können Ihnen hier leider nur einen ersten Eindruck vermitteln. Am besten schauen Sie es sich selbst einmal an. Unter 071 32 / 36 99 281-0 können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbarten. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung ---------------- - 2 Zimmer - Wohnfläche 61,37 m² - Baujahr 1996 - Teppichboden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - teilweise elektrische Rollläden - überdachter Balkon mit Markise - großzügiger Kellerraum - Hausmeister-/Gartenservice und Winterdienst - Badezimmer mit WC und Dusche - 1 Tiefgaragenstellplatz - Betreuung durch einen Krankenpflegeverein Preis ------- Kaufpreis Wohnung 183.000,00 EUR Kaufpreis TG Stellplatz 15.000,00 EUR Gesamt 198.000 EUR Provision 3,33 % inkl. 19% MwSt. Energieausweis --------------------- Heizungsart Zentralheizung Energieausweistyp Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis 01.03.2032 Befeuerung/Energieträger Erdgas E Gebäude Energiekennwert 107,4 kWh / (m²*a) Lagebeschreibung ------------------------ Sie wohnen in einer Zentralenlage von Heilbronn-Biberach. Die A6 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker sind in wenigen Minuten zu erreichen. - Zentrum Heilbronn, ca. 10 km

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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