Haus zum Kauf, 132 m²

Frohburg

370.760 €

2.809 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

132 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einem liebevoll geplanten Neubaugebiet – eingebettet in die grüne Umgebung von Frohburg, mit kurzen Wegen, guter Anbindung und allem, was das Leben lebenswert macht. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen. Ob für die junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die sich endlich ihren Herzenswunsch vom Eigenheim erfüllen möchten – hier finden Sie den richtigen Platz. Gemeinsam mit Febro Massivhaus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell. Von der ersten Idee bis zum fertigen Haus stehen wir Ihnen mit Erfahrung, Herz und Kompetenz zur Seite. Jedes Haus ein Unikat, jede Entscheidung in Ihrer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg in die eigenen vier Wände gehen – voller Vorfreude, Vertrauen und mit einem starken Partner an Ihrer Seite. Das Einfamilienhaus Coburg vereint auf ca. 143 m² Nettoraumfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibles Gästezimmer, das sich ebenso ideal als Homeoffice eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und Familienfeiern. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Räume, die Platz für Kinder- oder Gästezimmer bieten. Das große Badezimmer lässt Raum für individuelle Gestaltung und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Für weitere Informationen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung: Febro Massivhaus GmbH Isabel Bellmont Telefon: 0341 – 56 14 631 Mobil: 0160 - 95 94 54 33 E-Mail: [email protected] # Ausstattung Nutzen Sie Ihre Vorteile mit einem Febro Massivhaus, welche bereits im Hauspreis inklusive sind: - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Festpreisgarantie während der Planungs- und Bauzeit - Ausführungsbürgschaft - Fachbauleitung - unabhängige Bauüberwachung zur Qualitätssicherung - Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest) - Regionale Handwerksbetriebe - Gewährleistung - Kostenübersicht Bauen Sie Ihr Febro Massivhaus schlüsselfertig mit folgenden Inklusivleistungen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung: - Erdarbeiten und Bodenplatte - Massiv gebaut mit Poroton-Planziegel und zusätzlicher Dämmung - erhöhte Dämmung -Dach - Dachstuhl und Dacheindeckung - Dachrinnen und Fallrohr - Photovoltaikanlage nach Berechnung und Speicher - Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung, Ug-Wert von ca. 0,50 und warme Kante - Rollläden im gesamten Haus - Außen- und Innenfensterbänke - moderne Haustürvarianten - effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Fliesenarbeiten im Bad - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Außen- und Innenputz - Verbrauchskostenübernahme für Baustrom # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Estrich - Kaufpreis pro m²: 190,00 € - Grundstücksfläche: ca. 786 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Willkommen im idyllischen Frohburg – einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Leipzig, gelegen zwischen Borna und Geithain. Das Baugebiet in der Bahnhofstraße überzeugt durch seine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Lage. Der Bahnhof Frohburg ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Leipzig und Chemnitz. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso vielfältig ist das Freizeitangebot: Ob Naturfreibad, Sportvereine, der nahe Harthsee oder familienfreundliche Ausflugsziele – hier lässt sich der Alltag aktiv und naturnah gestalten. Für Familien bietet Frohburg eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 10 bis 15 Minuten fußläufiger Entfernung. Die Oberschule „Maxim Gorki“ ist ebenfalls im Ort, weiterführende Gymnasien stehen im nahegelegenen Borna oder Altenburg zur Verfügung (jeweils ca. 15–20 Minuten mit dem Auto). Autofahrer profitieren von der Nähe zur A72 – die nächsten Anschlussstellen (z. B. Borna-Süd oder Geithain/Frohburg) sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Leipzig ist rund 35 Kilometer entfernt und gut angebunden. Die Bahnhofstraße bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün, überschaubarem Verkehr und guter Nachbarschaft. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 1 km Realschule 1,5 km Gymnasium 15 km Autobahn 8 km # Sonstiges Wir, als Team der Febro Massivhaus GmbH, begleiten Sie kompetent von der Grundstücksbeschaffung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Traumhausen und gerne darüber hinaus. Vom klassischen Bungalow bis hin zur modernen Stadtvilla reicht unser großes und vielseitiges Spektrum, Mit uns an Ihrer Seite können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Ihres Traumhauses verwirklichen. In einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wir Ihre Hausbauwünsche und räumen eventuelle Unklarheiten aus dem Weg. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung der Gesamtkosten und wenn gewünscht, bei der passenden Finanzierung. Wir freuen uns auf Sie. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit. Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht Bestandteil vom Angebot ist. Die Bilder werden z.T. verwendet von „Shutterstock“. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Isabel Bellmont Telefon: 0341 / 56 14 631 oder 0160 / 95 94 54 33 E-Mail: [email protected] Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Die Informationen beruhen auf Unterlagen und Auskünften, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden – insbesondere in Bezug auf Richtigkeit und Aktualität. Gern stellen wir auf Wunsch den direkten Kontakt zum zuständigen Ansprechpartner her. Besichtigungen vor Ort sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. # Energie - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 116_4Mehr anzeigen