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Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 960 m²

Hüttisheim

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

967.500 €

4.962 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und acht Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder als gemeinschaftlicher Wohnraum für mehrere Generationen. Die Architektur begeistert durch ein harmonisches Satteldach, das durch einen modernen Giebel mit Flachdach aufgebrochen wird. Dies verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die beiden Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht in den Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau und die Ausstattung deines Hauses zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss und deine Wünsche angepasst. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wirst du hier gerne kochen und Zeit mit deiner Familie verbringen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, Dokumente und vieles mehr - alles digital und übersichtlich. Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Im Rahmen des Zuhause-Darlehens profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, die es dir erleichtern, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Und wenn du dich dazu entscheidest, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du selbst zum Profi im Innenausbau wirst. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern verwirklichst deinen Traum vom individuellen Zuhause, in dem du und deine Familie glücklich wohnen können. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 10 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 960 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-965

Was inbegriffen ist

Keller

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