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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 37 m²

Moosach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

298.000 €

8.054 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im EG. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung, zu der eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche sowie ein barrierefreier Zugang gehören. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz den Alltag erleichtert. Darüber hinaus lädt eine Terrasse und Garten dazu ein, die Zeit entspannt im Freien zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In einer der gefragtesten Lagen von Untermenzing befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung ein gemütliches und gepflegtes 1-Zimmer-Ambiente, das sich perfekt für Singles oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht besonders durch den großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung und Entspannung bietet. Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und gut durchdacht, was zu einem offenen und einladenden Wohngefühl beiträgt. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Gartenwohnung ist ein ideales Objekt für Anleger, die eine gut vermietete Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen. Dank der ruhigen Lage, der guten Vermietung und des eigenen Gartens stellt sie eine wertbeständige Investition dar. Ausstattung: - Sehr schöne Gartenwohnung in Untermenzing - ca. 37 qm Wohnfläche - Baujahr 1996 - 1 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten ca. 90 qm - Gepflegter und gemütlicher Zustand der Wohnung - Moderne hochwertige Einbauküche - Perfekt und großzügig geschnitten - Tiefgaragenstellplatz Duplex (zzgl. 26.500 €) - Geräumiges Kellerabteil - S-Bahn fußläufig - u.v.m. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.500,00 € # Lagebeschreibung Das Apartment liegt in Untermenzing, einem Viertel in München, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Die Umgebung bietet ein sicheres Umfeld und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 146 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 490988

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

298.000 €