2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Wrestedt

732 €/mo

12 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die Warmmiete ist Ihre einzige feste Ausgabe. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, weitere Services nach Bedarf und ohne vorherige Verpflichtungen zu nutzen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte direkt per E-Mail unter info at senioren-wohnen-wieren.de oder telefonisch unter 01520 9741918. Homepage: senioren-wohnen-wieren.de In unserer Wohnanlage steht Ihre Unabhängigkeit im Mittelpunkt. Bei uns haben Sie die Freiheit, ohne obligatorische Betreuungspauschalen zu leben. Gleichzeitig bieten wir die Sicherheit einer ambulanten Pflegeeinrichtung auf dem Grundstück, die Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können – und das ohne zusätzliche Kosten für vorab festgelegte Betreuungsdienstleistungen. Diese flexible Lösung ermöglicht nicht nur eine maßgeschneiderte Betreuung, sondern sorgt auch für eine effektive Kostenersparnis, da Sie nur die Leistungen in Anspruch nehmen, die Sie tatsächlich benötigen. Die Ambulante Pflege bietet unter anderem Folgende Leistungen an: •qualifizierte Entlastung bei der täglichen Senioren- und Krankenpflege •hauswirtschaftliche Versorgung •eine enge Zusammenarbeit mit Angehörigen, Hausarzt und sonstigen Berufsgruppen •eine umfassende Beratung und die Erstellung eines individuellen Pflegeplans •Wundversorgung durch speziell geschulte Mitarbeiter •einfühlsame ganzheitliche Pflege •Anleitung bei Behandlungspflege •Betreuen Ihren Angehörigen nach seinen Bedürfnissen auch stundenweise oder am Wochenende •Vermittlung „Essen auf Rädern“ und Hausnotruf Wir präsentieren Ihnen diese exklusive, nagelneue Wohnanlage bestehend aus 22 Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von 49-61 m². Erstklassige Ausstattung: •Komfortabler, barrierefreier Personenaufzug •Fußbodenheizung für behagliche Wärme •Modernes, ebenerdiges Duschbad •Erstbezug nach Neubau •Großzügige Laubengänge •Geräumige Balkone und Terrassen (ca. 11 m²) für entspannte Stunden im Freien •Umfassende Barrierefreiheit in allen Bereichen •Innovative dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima •Dreifach verglaste Alufenster und Alubalkontüren mit elektrischen Rollläden für höchste Energieeffizienz und Sicherheit •Groke Einbruchschutztüren der Widerstandsklasse RC2 mit 3-Fachautomatikschloss und digitalem Türspion Diese erstklassige Ausstattung nimmt Ihnen Sorgen ab und schafft die perfekte Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und zu träumen. In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf: •Medizinische Versorgung durch Hausarzt und Zahnarzt •Frische Backwaren und Leckereien in der örtlichen Bäckerei •Hervorragende Verkehrsanbindung dank Bus- und Bahnhof in der Nähe •Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in dem umliegenden Gasthaus •Eine lebendige Dorfgemeinschaft, vertreten durch Wieren 2030 und TUS Wieren •Der historische Park grenzt direkt an Ihr Grundstück •24/ 7 Supermarkt im Ort (10 Minuten Fußweg) •Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse •Ein Friseur, der Ihnen einen frischen Look verleiht •Professionelle Physiotherapie-Praxis für Ihre körperliche Gesundheit •Postdienste in unmittelbarer Reichweite •Podologie und kosmetische Fußpflege für Ihr Wohlbefinden •Entspannung im örtlichen Freibad Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: •Energieausweis: Energieverbrauchsausweis •Energieverbrauch: Niedrige 16,4 kWh/m²*a •Energieeffizienzklasse: Spitzenklasse A+ •Baujahr: Hochmoderne Anlage aus dem Jahr 2024 •Heizungsart: Innovative Luftwasser-Wärmepumpe •Nachhaltige Energiequelle: Strom Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Hunden und Katzen in den Wohnungen NICHT gestattet ist. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554737.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 331296Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug