3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²

Castrop-Rauxel

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

105.000 €

1.721 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 1963 gebauten Mehrfamilienhauses mit Balkon und eigenem Keller. Du erreichst Schulen, Kindergärten und die Altstadt von Castrop-Rauxel fußläufig, zum ÖPNV sind es nur wenige Minuten. Die Immobilie ist provisionsfrei und wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem modernisiert. Sowohl die Kellerdecke als auch die oberste Geschossdecke wurden gedämmt. 2025 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Mit dieser wird das Haus geheizt und das Warmwasser bereitgestellt. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach Verglast. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Raum auf dem Dachboden. Das Gebäude hat die Energieeffizientsklasse C. Zusammensetzung des Hausgeldes: Nebenkosten = 148Euro Heizkosten = 83 Euro Rücklagen = 53 Euro Insgesamt = 284 Euro/Monat Das Mehrfamilienhaus steht mit 4 weiteren Häusern auf einem 4460 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnung wird zum 01.03.2027 frei und kann somit zur Selbstnutzung oder Vermietung dienen. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Kleinanzeigen