# Reihenhaus | Saniert | Solar | Wärmepumpe | Klimaanlage uvm. > Canonical listing: https://landomo.de/property/883c843d-a662-4066-a3fe-9be6f4de8cc5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 330,000 EUR - **Location:** Recklinghausen, Recklinghausen, DE - **Floor area:** 65 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-10T06:35:05.232Z - **Last updated:** 2026-09-10T06:35:05.232Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Modernisiertes Reihenhaus mit Wärmepumpe, Solaranlage & Speicher sowie Klimaanlage. Hiermit verkaufe ich mein umfassend modernisiertes Reihenhaus in Recklinghausen-König Ludwig. Das Haus wurde umfangreich saniert und modernisiert. Im Grunde wurde innen einmal alles herausgerissen und komplett neu gemacht. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, sämtliche Räume wurden neu gefliest bzw. mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und die Wände wurden neu verputzt. Auch die Heizkörper wurden erneuert. Moderne Heiz- und Energietechnik Ein besonderes Highlight ist die im August 2026 installierte Wärmepumpe. Diese übernimmt die Warmwasserbereitung und kann zusätzlich zum Heizen genutzt werden. Auch eine Kühlfunktion ist vorhanden, sodass das Haus im Sommer über die Wärmepumpe entsprechend temperiert werden kann. Zusätzlich ist weiterhin eine funktionierende Gasheizung vorhanden, die bei Bedarf als Backup genutzt werden kann. Auch bei der Stromversorgung wurde modernisiert: * 3 kWp Solaranlage * 6 kWh Batteriespeicher * Nutzung des selbst erzeugten Stroms für das Haus * Wärmepumpe für Warmwasser, Heizen und Kühlen * sehr geringe laufende Energiekosten (Im Sommer wird der komplette Grundbedarf an Strom über Solar gedeckt) Auch das Garagendach wurde 2026 komplett erneuert. Die Garage verfügt über Strom. Außerdem ist bereits alles für eine Wallbox bzw. das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet und kann direkt genutzt werden. Küche & Badezimmer Die Küche wurde 2026 mit neuen Geräten ausgestattet. Der Backofen und die Spülmaschine sind erst etwa einen Monat alt. Das Badezimmer wurde Ende 2025 komplett kernsaniert und befindet sich dementsprechend in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet und neu gepflastert. Hochwertiger und gepflegter Zustand Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Bei den durchgeführten Arbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausführung und gute Qualität gelegt. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Ruhige und zentrale Lage in Recklinghausen-König Ludwig Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im beliebten Stadtteil König Ludwig. Zwei Schulen befinden sich in direkter Nähe und sind in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die A2 sowie die A42 sind schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets unkompliziert erreichbar sind. Trotz der guten Anbindung liegt das Haus in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Highlights auf einen Blick * umfassend modernisiertes Reihenhaus * Elektrik komplett erneuert * neue Fliesen und Bodenbeläge * Wände neu verputzt * neue Heizkörper * Wärmepumpe, installiert 08/2026 * Warmwasser über Wärmepumpe * Heizen und Kühlen über Wärmepumpe möglich * funktionierende Gasheizung als Backup * 3 kWp Solaranlage * 6 kWh Batteriespeicher * Garagendach 2026 komplett erneuert * Garage mit Strom * Vorbereitung für Wallbox / Elektrofahrzeug * Küche 2026 mit neuen Geräten ausgestattet * Backofen und Spülmaschine erst ca. 1 Monat alt * Badezimmer Ende 2025 komplett kernsaniert * Außenbereich neu gepflastert * sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand * teilmöblierte Übergabe * ruhige und zentrale Lage in Recklinghausen-König Ludwig * zwei Schulen ca. 5 Minuten fußläufig entfernt * Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung * sehr gute Anbindung an A2 und A42 Ein modernisiertes Zuhause mit moderner Energietechnik, hochwertiger Ausstattung und einer sehr guten Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Verkehrsanbindung. Bei weiteren Fragen gerne melden. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/883c843d-a662-4066-a3fe-9be6f4de8cc5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.