Haus – Hohberg, Niederschopfheim
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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 685 m²

Hohberg, Niederschopfheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

325.450 €

1.652 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume realisiert! Das Einfamilienhaus HOME 14 beeindruckt mit rund 200 Quadratmetern Wohnfläche inklusive Bodenplatte und bietet Ihrer Familie ein großzügiges, komfortables Ambiente. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf viel Platz, nachhaltiges Bauen und eine individuelle Gestaltung legen. Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen wie KfW oder LAKRA, um Ihr Wunschhaus zu besonders günstigen Konditionen zu errichten. Die intelligente Architektur empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das Sie offen oder separat zur Küche planen können, einem modernen Badezimmer, einer sonnigen Terrasse und zahlreichen Möglichkeiten, Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Ihren Liebsten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ergänzt durch drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer eignen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück separat vom Eigentümer erworben wird. Die beliebte HOME-Serie bietet Ihnen maximale Freiheit: Entscheiden Sie sich optional für einen Teilkeller mit etwa 25 m² oder eine vollständige Unterkellerung. Auch beim Innenausbau sind Sie flexibel und können entsprechend Ihrer Fähigkeiten und Wünsche Eigenleistungen einbringen. Unsere umfassende Beratung hilft Ihnen bei der Auswahl der vielfältigen Ausbauvarianten. Nach Erteilung der Baugenehmigung ist Ihr neues Zuhause innerhalb von nur 3-4 Monaten bezugsfertig - oder schon 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte beziehungsweise des Kellers. Ein schneller Einzug ist somit garantiert! Hinweis: Es handelt sich um ein Ausbauhaus. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten, familienfreundlichen Ausstattung: Architektenleistungen und Bauantrag sind selbstverständlich im Preis enthalten. Sie bauen nach dem KfW Effizienzhaus 40+ Standard, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Wählen Sie eine stilvolle Holztreppe, die perfekt zum Charakter Ihrer Familie passt. Während der gesamten Bauphase genießen Sie den Schutz der R+V Versicherung. Dreifachverglaste Passivfenster, moderne Rollläden (manuell oder elektrisch) und gut gedämmte Aluminium-Rollläden (mit Kurbel oder elektrischem Antrieb) bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Der Blower-Door-Test ist inklusive! Freuen Sie sich auf extra hohe Geschosshöhen (2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - KINGSIZE). Kniestockhöhe und Dachneigung können Sie ganz nach Ihrem Geschmack bestimmen. Ausbaupaket 1 beinhaltet: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Fußbodenheizung, Rohinstallation Sanitär, Elektroinstallation mit Schaltern und Zubehör, Estrich, Innendämmung sowie doppelt beplankte Innenwände. Ausbaupaket 2 umfasst: Fliesen für Bad, WC und Küche, verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl, Malerbedarf, Innentüren nach Wunsch, hochwertige Sanitärkeramik sowie Fensterbänke bei Brüstungsfenstern. Die zentrale Haustechnik, darunter Wärmepumpe, Sanitäranlagen, Photovoltaikanlage mit Speicher und mehr, wird von uns installiert. Eigenleistungen bei Innentüren, Dämmung, Spachteln, Sanitärobjekten, Fliesen oder Garten sind herzlich willkommen - gern vermitteln wir Ihnen auch regionale Handwerksbetriebe! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 685 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Familienparadies entsteht in Hohberg auf einem derzeit noch in der Planung befindlichen Grundstück. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt und unkompliziert vom Eigentümer. Die genaue Adresse geben wir aus Datenschutzgründen und auf Wunsch des Eigentümers erst in einem persönlichen Gespräch bekannt. In einem gemeinsamen Termin informieren wir Sie ausführlich über den Bauplatz und Ihre individuellen Möglichkeiten. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH aus Simmern (Rheinland-Pfalz), Teil der DFH GRUPPE, realisiert jährlich über 1.000 individuell geplante Fertighäuser, die von erfahrenen Architekten begleitet und mit einem Rundum-Service von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe betreut werden. In Deutschland laden mehr als 35 Musterhäuser zum Inspirieren ein. allkauf steht für: - Persönliche und kompetente Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - 12-monatige Festpreisgarantie (verlängerbar) - Kurze Montagezeiten - Unterstützung bei Finanzierung und Förderanträgen Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfangreiche Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung von Anfang an - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Servicepakete - Schnelle Bauzeiten - Transparente Festpreise - Hohe Qualitätsstandards Mit dem cleveren Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie durch Eigenleistungen, gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und erhalten umfassende Unterstützung. Vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - moderne Architektur, flexible Grundrisse und effiziente Technik gehören bei allkauf zum Standard. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122992

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