# Großzügige 3-ZiWhg mit Balkon, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 246,000 EUR
- **Location:** Kreuzberg, Stadtmitte, Zweibrücken, Zweibrücken, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T23:14:01.399Z
- **Last updated:** 2026-09-10T00:06:31.366Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 3-Zimmer-Whg in ZW mit Balkon und Stellplatz. 2.OG mit Fernblick, sehr gepflegt.
Herausragend ist die zentrale und doch ruhige Lage mit traumhaft schönem Fernblick über die Stadt Zweibrücken.
Neben 3 großzügigen Räumen erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne sowie zusätzlich ein Gäste-WC. Über den Dielenbereich haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Eine geräumige Wohnküche (Esszimmer) wird als zentraler Kommunikationsort von den Bewohnern sehr geschätzt und als 4. Zimmer genutzt. Die Wohnung ist insgesamt hell und gepflegt und bemisst 112qm.
Aufgrund der sehr zentralen Lage (ca. 300m bis Einkaufszentrum) ist die Innenstadt und alles Wichtige wie Kindergarten, Spielplatz, Allee, Rosengarten, Festhalle, etc. fußläufig erreichbar.
Die ETW gehört zu einem 4-Parteien Haus und wurde 2010 vollständig saniert. Sie liegt im 2.OG und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Niedrige Heizkosten (Sandwich-Wohnung) können realisiert werden und sind zunehmend von Vorteil. Das Haus verfügt über einen Wärmedämmputz und Doppelglasfenster. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener großer Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann somit auch als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen genutzt werden. Das Angebot ist von Privat und somit provisionsfrei!
Bitte nur ernsthaft interessierte Privatpersonen melden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8823df20-657c-4ca8-adeb-86f06a54a2ee
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