Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 700 m²

Spora

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

403.800 €

3.059 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und räumlich erweitern. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der du dich jeden Tag wohlfühlen wirst. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch komfortabler und persönlicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und besticht durch ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du unmittelbar mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, stets den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit und kannst dein Projekt stressfrei begleiten. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. So wird dein Haus technisch modern ausgestattet und optimal auf dich angepasst. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst. Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigener Kraft gestalten kannst. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die LivingHaus Bau-App bietet direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine moderne und hochwertige Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die Grundausstattung beinhaltet erstklassige Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die dein Zuhause mit einem besonderen Ambiente ausstatten. Die Innenausbaumaterialien umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design miteinander verbinden. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Technisch ist dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die durch das I-KON-System intelligent auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Optional kann das Haus für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vorbereitet werden. Eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen je nach Ausführung für ein angenehmes Raumklima. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Dein Bauprojekt wird durch essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung abgesichert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert und erleichtert den Bauablauf. Zusätzlich steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Plattform für den Bauprozess zur Verfügung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso inbegriffen. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Schnaudertal bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind verschiedene Kindergärten und Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was dir eine sorgenfreie Betreuung und Förderung deiner Kinder ermöglicht. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen problemlos erledigen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Fachkliniken gewährleistet, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt wirst. Für deine Freizeitgestaltung findest du in der Umgebung zahlreiche Angebote, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien ansprechen. Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die schöne Natur rund um Schnaudertal zu entdecken. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität dieser charmanten Region. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28312

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

403.800 €