2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Leuben

600 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten und großer Grünfläche wurde in 2010 vollständig saniert. Die sich im 1.Obergeschoß befindliche Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Haus und ein ebenerdig erreichbarer Schuppen im Außenbereich. Beides ist im Mietpreis inbegriffen. Die im Außenbereich befindliche überdachte Sitzecke steht allen Mietern gleichermaßen zur Verfügung. Die Fußböden sind mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Durch die Kombination von moderner Fußbodenheizung und einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe konnte die zur Sanierung gültige EnEV um 30% unterschritten werden. Somit können wir unseren Mietern günstige Heizkosten bieten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit direkt am Grundstück einen Garten zu mieten. # Ausstattung Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder wurden während der Sanierung in 2010 gefertigt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Die Lage des Hauses bietet die Möglichkeit die durch Wald des Lockwitzgrundes verlaufenden Wanderwege in 300 m fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle des ÖPNV ist 120 m vom Haus entfernt. Das Einkaufszentrum (Kaufpark Dresden-Nickern) erreichen Sie in 1,8 km. Bis zur Autobahnauffahrt der A17 sind es 3,4 km. Die SRH-Oberschule mit beruflichem Gymnasium ist 900 m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer: Schloß Borthen GmbH Kleinborthener Straße 8-12 01809 Dohna / OT Borthen Tel.: 0351 / 27119816 Fax: 0351 / 27119851 Sitz der Gesellschaft: Dohna Geschäftsführer: Achim Bernhardt, Falk Bernhardt HRB 18710 Dresden USt-IdNr: DE 210250496 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 273971Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche49 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.200 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

600 €/Monat

Lage

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