Haus – Kaltenborn
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 593 m²

Kaltenborn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

401.909 €

2.421 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Villa in Reifferscheid bietet Ihnen modernes Wohnen mit 4 Zimmern auf insgesamt 166 m². Das großzügige Grundstück von 531 m² ermöglicht Ihnen Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und deren Gäste. Das Bauprojekt wird komplett auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt. Sie entscheiden gemeinsam mit allkauf, wie sowohl Grundriss als auch Innenausbau gestaltet werden - so wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Die Villa erfüllt die energieeffiziente KfW55-Norm und steht für ökologisches sowie wirtschaftliches Wohnen. allkauf begleitet Sie mit fachkundiger Beratung und hochwertigen Baumaterialien auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Wählen Sie ganz flexibel zwischen eigenem Innenausbau oder maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - so wie es am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. # Ausstattung Die Villa entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche Leistungen im Standard: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Wandbeplankung - Installation der Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Bebilderte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau Diese Ausstattung steht für exzellente Materialqualität, hochwertige Verarbeitung sowie fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Das grüne Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgt für einen hohen Erholungswert. So vereint diese Adresse Ruhe mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für einen sorgenfreien Bauablauf. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden liefert allkauf flexibel planbare Ausbauhäuser in zahlreichen Varianten, darunter auch exklusive Stadtvillen wie diese. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser im Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Zubehör - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Montagegarantie - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausdesigns und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung bereits nach ca. 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltigkeit durch moderne Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es zu Ihrem Leben passt - ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich begabt sind. Profitieren Sie von umfangreichen Servicepaketen, die Ihnen größtmögliche Freiheiten bei jedem Schritt bieten. Anbieter-Objekt-ID: 4214-12-kw36-123004

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

401.909 €