Haus – Gelsenkirchen
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 840 m²

Gelsenkirchen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

478.000 €

3.366 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wünschen Sie sich ein Haus, das genau an Ihre Bedürfnisse angepasst ist? Dank unseres kostenfreien Architektenservices wird Ihr persönliches Traumhaus Realität. Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Vorstellungen und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Profitieren Sie von hochwertigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitärinstallationen, und das alles ohne Mehrkosten! Als einer der führenden Fertighaushersteller in Deutschland verwirklichen wir jedes Jahr fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus gemeinsam mit uns zu realisieren! Unsere Materialien sind ausschließlich in Deutschland gefertigt und werden optimal auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute und gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Eigenheim! Das Modell Home 4 bietet Ihnen auf etwa 142 Quadratmetern alles, was Sie benötigen. Entdecken Sie den durchdachten Grundriss. # Ausstattung Unser ganzheitliches Konzept umfasst: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● weitere Extras Materialpaket 2: Ihre Auswahl erfolgt im Rahmen der Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● zusätzliche Komponenten Leistungsumfang: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Bezahlung nach Abnahme, keine Vorauszahlungen ● Made in Germany ● Ca. 14 Wochen Lieferzeit ● weitere Vorzüge Ausstattung des Hauses: ● Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● weitere Ausstattungsdetails Wählbare Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke separat buchbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot erfolgt über einen Partner-Makler nach §34c GewO, entweder zum Verkauf oder zur Vermittlung. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr Traumhaus gerne darauf. Sollten Sie noch keine passende Fläche gefunden haben, steht Ihnen unser spezieller Grundstückservice unterstützend zur Seite. Die Grundstücksdaten basieren auf den Angaben der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf und Irrtümer sind möglich. Der Grundstückspreis beträgt etwa 210.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Informieren Sie sich über das allkauf-Konzept: Sie sparen erheblich, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, was eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten kann. Kontaktieren Sie uns gern für einen individuellen Gesprächstermin. # Sonstiges Realisieren Sie entspannt und sorgenfrei Ihr Eigenheim-Projekt. Mit allkauf erhalten Sie weit mehr als ein Haus - Sie bekommen ein echtes Wohlfühlerlebnis aus einer Hand: von der strukturierten Budgetplanung über die persönliche Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer fundierten Erfahrung und unserem Know-how, um Ihr Traumhaus gemeinsam mit uns zu verwirklichen. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Absprache ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Wunschhaus sprechen. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen auch Sonderausstattungen enthalten können. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verbindliche Fertigstellung. Der Weg ins Eigenheim ist oft unsicher: Verzögerungen, Zusatzkosten oder Schwierigkeiten beim Innenausbau gehören mit allkauf der Vergangenheit an. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser zur Eigenmontage bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und sparen Kosten im Innenausbau, die außerdem als Eigenleistung bei der Finanzierung angerechnet werden können. allkauf-Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität - ob Bungalow oder Stadtvilla, individuell geplant und zur Eigenmontage. Unser Portfolio umfasst zahlreiche Hausvarianten, zeitgemäße Architektur und moderne Haustechnik, passend zu Ihrem Grundstück und Ihren individuellen Bedürfnissen. Zum Lieferumfang aller Häuser zählen: ● Fundament inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40/40 Plus ● 2,75 Meter hohe Räume mit großzügigen Fenstern ● Echtholztreppe ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Kurze Lieferzeiten (circa 14 Wochen) ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Umfassender 5-facher Versicherungsschutz ● Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe ● Flexible Grundrissgestaltung möglich ● Made in Germany ● Fachkundige Unterstützung beim Selbstausbau ● Umfangreiche Inklusivleistungen Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-196617

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