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Haus zum Kauf, 163 m²
Oberdorf, Landquart, Malans GR
58 126 316 Kč
356 605 Kč/m²
Listed 7 days ago · 28 Jun 2026
Haus
Kategorie
163 m²
Fläche
1962
Baujahr
Über dieses Inserat
**Highlights**
* Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse
* Umgeben von idyllischer Natur
* Atemberaubende Panorama-Aussicht
* Süd-Ausrichtung
* Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial
* Ausbaureserve von ca. 225m2
**Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur**
Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.
Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.
Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus.
Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Eckdaten
Wohnfläche163 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1962
GarageJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
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Malans GR
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
CHF 11'407/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 440'000CHF 1'760'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 2'053'256
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.