# Boutique-Apartment (Schlüsselfeld) Nürnberg Würzburg (2)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,074 EUR
- **Location:** Fürstenforst, Burghaslach, Burghaslach, Burghaslach, DE
- **Floor area:** 216 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T17:39:47.796Z
- **Last updated:** 2026-10-07T03:45:24.066Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen und wohlfühlen in angenehmer Atmosphäre - zwei Boutique-Apartments mit hochwertigen Materialien und komfortabler Ausstattung. Die Arbeiten wurden 2025/2026 erfolgreich abgeschlossen, der Zustand ist somit auf Niveau eines Neubaus.

Mittig zwischen Würzburg und Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A3 gelegen bietet die Gemeinde Burghaslach (Schlüsselfeld) alles, was erfüllendes Wohnen ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten, bei Bedarf eine Schule und dennoch viel Natur um die Freizeit im Steigerwald in vollen Zügen genießen zu können.

Das Boutique-Apartment ermöglicht einen Lebensstandard, der Liebe zum Detail mit hochwertigen Naturbaustoffen und zeitgemäßem Stil verbindet. Die Böden sind mit Echtholzparkett aus dem Steigerwald (Eiche geölt) gedeckt. Offene Duschen mit großformatigen Fliesen bereichern die Bäder.
Der Korpus des Gebäudes, eine ehemalige Schreinerei, wurde mit Liebe zum Detail modern reduziert erhalten. Dezent wurde im Dachgeschoss das Holzgebälk optisch ansprechend herausgearbeitet, im Souterrain sind freiliegende Stahlträger in die großzügige Atmosphäre des Raumes eingeflossen.

Beide Apartments haben eine eigene Haustüre, sind aber im Inneren des Gebäudes verbunden. Es ist somit möglich, ein Apartment getrennt anzumieten oder aber beide gleichzeitig zu nutzen, je nachdem, ob beispielsweise ein Teil als Agentur, großzügiges Homeoffice oder Ähnliches Verwendung finden soll.

Das Gebäude wurde ordentlich gedämmt, die Wärmegewinnung erfolgt durch Pellets unabhängig von hochvolatilen Öl- und Gaspreisen. Selbstverständlich ist flächendeckend Fußbodenheizung verbaut.
Beide Apartments verfügen jeweils über eine neue, moderne Küche, welche mit Elektrogeräten voll ausgestattet sind.

Während in der unteren Einheit eine großzügige Terrasse sowie ein gut gepflegter Garten zum verweilen einladen, bietet sich in der oberen Einheit ein wettergeschützter Balkon an.

Die Größe des unteren Apartments beträgt 216 m² bei einer Kaltmiete in Höhe von 2074,13€.
Die Größe des oberen Apartments beträgt 165 m² bei einer Kaltmiete in Höhe von 1585,65€.

Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, die Kaution beträgt jeweils 3 Monatskaltmieten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/880d695a-ef5d-4468-97bb-174f7602e103
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