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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Bergheim

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

385 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 10-Parteienhauses in ruhiger und angenehmer Lage von Glessen. Der Ortskern ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die ca. 46 m² große Wohnfläche umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein praktisches Duschbad. Dank der großen Fenster werden die Räume trotz der Souterrainlage angenehm mit Tageslicht durchflutet und wirken hell und freundlich. # Ausstattung Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten # Lagebeschreibung Glessen liegt im Rhein-Erft-Kreis, nordwestlich von Köln und ist einer der größten Stadtteile Bergheims. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegenen Autobahnkreuze Köln-Nord und Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von ca. 30 Minuten per PKW. Mit der S-Bahn in Königsdorf und der Anschlussstelle Weiden West (Straßenbahnlinie 1 und S-Bahn) sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn. Die Region rund um den Glessener Bach, der in den Glessener Sümpfen entspringt, bietet nicht nur eine gute Infrastruktur und hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sondern verbindet diese Vorzüge auch mit einer malerischen ländlichen Idylle, die besonders für Familien äußerst attraktiv ist. Inmitten dieser reizvollen Umgebung erstreckt sich das Naturschutzgebiet Königsdorfer Forst, das mit seinen natürlichen Schönheiten und der beeindruckenden Glessener Höhe eine Oase der Erholung darstellt. Der Glessener Mühlenhof ergänzt diese Kulisse und lädt dazu ein, historisches Flair zu erleben. Für Sportbegeisterte und aktive Freizeitgestaltung bietet die Gegend eine vielfältige Auswahl. Zahlreiche Sportvereine bieten ein breitgefächertes Aktivitätenprogramm, das von Fußball über Tennis bis hin zu Wassersport reicht. Außerdem finden sich entlang des Glessener Bachs viele Reiterhöfe, die die Möglichkeit bieten, die Umgebung hoch zu Ross zu erkunden. Golfspieler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung gibt. Nicht nur die sportlichen Möglichkeiten sind bemerkenswert, sondern auch das kulturelle Angebot der Region. Konzertliebhaber können sich auf Veranstaltungen im Bergheimer "Medio" sowie die "Classic Nights" in Brauweiler freuen. Das Theater Harlekin in Frechen lockt außerdem mit erstklassigen Aufführungen und bietet kulturellen Genuss für Jung und Alt. Die Region hat ein kulturelles Programm zu bieten, das mit hochkarätigen Darbietungen musikalische Höhepunkte setzt. Ob Naturliebhaber, Sportler oder Kulturinteressierte - die Region um den Glessener Bach vereint auf harmonische Weise eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inmitten einer reichen ländlichen Kulisse. In Glessen finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Apotheke, Banken, Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt, Gastronomie und Arztpraxen, etc. Kindergärten und Grundschule sind zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen in den Nachbarorten Brauweiler und Bergheim mit Bus oder Fahrrad. Nur 5 Minuten Fußweg vom Haus entfernt fährt die Linie 961 zur Haltestelle Weiden West sowie die Schulbuslinie 923 zu den weiterführenden Schulen nach Bergheim oder Brauweiler.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,9 km Realschule 4,2 km Gymnasium 4,2 km Flughafen 43 km U/S Bahn 5 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 17.09.2026 um 17:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich. Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich. Besichtigungen der Wohnung sind nach Abstimmung mit uns möglich. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 97.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1138-VMW0314-SF

Was inbegriffen ist

Garage

Fläche46 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.155 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

385 €/Monat