# Bungalow mit privatem Steg – Ihr perfektes Sommerhaus am Wasser. > Canonical listing: https://landomo.de/property/87f99233-7658-487a-a79d-6dcba70abf22 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 100,000 EUR - **Location:** Fichtenhöhe, Fichtenhöhe, DE - **Floor area:** 38 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-31T21:07:50.132Z - **Last updated:** 2026-08-31T21:07:50.132Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Ein eigener Steg am See, morgens direkt ans Wasser gehen, spontan eine Runde schwimmen oder am Abend die Angel auswerfen – dieser sehr gepflegte Bungalow bietet genau die Voraussetzungen für eine persönliche Auszeit vom Alltag und vom Trubel der Stadt. Auf einem ca. 374 m² großen Grundstück befindet sich der im Jahr 1974 errichtete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Das Haus wird möbliert beziehungsweise teilmöbliert angeboten und kann nach Absprache ab Oktober 2026 übernommen werden. Das absolute Highlight des Grundstücks ist der private Steg mit einer Fläche von ca. 18 m². Dieser gehört zum Privateigentum und steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung. Der Steg verfügt über eine entsprechende Genehmigung und wurde umfangreich überarbeitet sowie neu mit hochwertiger Douglasie belegt. Eine wichtige Information für zukünftige Eigentümer ist, dass derzeit keine Heizungsanlage verbaut ist. Der Bungalow wird aktuell bewusst überwiegend als Sommerresidenz während der warmen Monate genutzt. Für den neuen Eigentümer kann dies gleichzeitig ein Vorteil sein: Es muss keine bestehende ältere Heizungsanlage übernommen werden, sodass die zukünftige Heiztechnik entsprechend der eigenen Vorstellungen gewählt werden kann. Denkbar sind – abhängig von den technischen und rechtlichen Voraussetzungen – beispielsweise eine Gaslösung, moderne Infrarotheizungen oder andere geeignete Heizsysteme. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde. Auch die Fenster wurden 2023 erneuert und tragen zum gepflegten Gesamtzustand des Bungalows bei. Die Immobilie wird möbliert beziehungsweise teilmöbliert angeboten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die rund 40 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und wird auf der Westseite durch eine neuwertige, großzügige Überdachung ergänzt. Zum Grundstück gehört außerdem ein privater Steg mit einer Fläche von ca. 18 m². Der Steg befindet sich im Privateigentum und steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung. Er ist genehmigt, umfassend überholt und neu mit hochwertiger Douglasie belegt worden. Der gepflegte Garten bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Zusätzlichen Stauraum schafft der etwa 20 m² große Keller. Für ein Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So ist ein neuer Wasserbrunnen vorhanden, während die Wasser- und Abwasserinstallationen sowie das WC modernisiert beziehungsweise neuwertig ausgeführt wurden. Ein Telekom-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Derzeit ist keine Heizungsanlage verbaut, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit offensteht, eine Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu wählen. Die Immobilie ist grundsätzlich ganzjährig nutzbar, eine Nutzung als Erstwohnsitz ist jedoch nicht vorgesehen beziehungsweise nicht möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Provisionshinweis: 5.600,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 374 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in 15306 Fichtenhöhe im Landkreis Märkisch-Oderland, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen und ihre Freizeit inmitten von Natur und unmittelbar am Wasser verbringen möchten. Trotz der idyllischen Lage ist die notwendige Infrastruktur gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Seelow bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Frankfurt (Oder), das Berliner Umland und nach Berlin. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0212/2 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/87f99233-7658-487a-a79d-6dcba70abf22 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.