Haus zum Kauf, 38 m², Grundstück 374 m²
Fichtenhöhe
100.000 €
2.632 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Ein eigener Steg am See, morgens direkt ans Wasser gehen, spontan eine Runde schwimmen oder am Abend die Angel auswerfen – dieser sehr gepflegte Bungalow bietet genau die Voraussetzungen für eine persönliche Auszeit vom Alltag und vom Trubel der Stadt.
Auf einem ca. 374 m² großen Grundstück befindet sich der im Jahr 1974 errichtete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Das Haus wird möbliert beziehungsweise teilmöbliert angeboten und kann nach Absprache ab Oktober 2026 übernommen werden.
Das absolute Highlight des Grundstücks ist der private Steg mit einer Fläche von ca. 18 m². Dieser gehört zum Privateigentum und steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung. Der Steg verfügt über eine entsprechende Genehmigung und wurde umfangreich überarbeitet sowie neu mit hochwertiger Douglasie belegt.
Eine wichtige Information für zukünftige Eigentümer ist, dass derzeit keine Heizungsanlage verbaut ist.
Der Bungalow wird aktuell bewusst überwiegend als Sommerresidenz während der warmen Monate genutzt. Für den neuen Eigentümer kann dies gleichzeitig ein Vorteil sein: Es muss keine bestehende ältere Heizungsanlage übernommen werden, sodass die zukünftige Heiztechnik entsprechend der eigenen Vorstellungen gewählt werden kann.
Denkbar sind – abhängig von den technischen und rechtlichen Voraussetzungen – beispielsweise eine Gaslösung, moderne Infrarotheizungen oder andere geeignete Heizsysteme.
# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde. Auch die Fenster wurden 2023 erneuert und tragen zum gepflegten Gesamtzustand des Bungalows bei. Die Immobilie wird möbliert beziehungsweise teilmöbliert angeboten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die rund 40 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und wird auf der Westseite durch eine neuwertige, großzügige Überdachung ergänzt. Zum Grundstück gehört außerdem ein privater Steg mit einer Fläche von ca. 18 m². Der Steg befindet sich im Privateigentum und steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung. Er ist genehmigt, umfassend überholt und neu mit hochwertiger Douglasie belegt worden.
Der gepflegte Garten bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Zusätzlichen Stauraum schafft der etwa 20 m² große Keller. Für ein Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.
Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So ist ein neuer Wasserbrunnen vorhanden, während die Wasser- und Abwasserinstallationen sowie das WC modernisiert beziehungsweise neuwertig ausgeführt wurden. Ein Telekom-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit ist keine Heizungsanlage verbaut, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit offensteht, eine Heizlösung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu wählen. Die Immobilie ist grundsätzlich ganzjährig nutzbar, eine Nutzung als Erstwohnsitz ist jedoch nicht vorgesehen beziehungsweise nicht möglich.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- Provisionshinweis: 5.600,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 374 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 15306 Fichtenhöhe im Landkreis Märkisch-Oderland, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die bewusst einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen und ihre Freizeit inmitten von Natur und unmittelbar am Wasser verbringen möchten.
Trotz der idyllischen Lage ist die notwendige Infrastruktur gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Seelow bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Frankfurt (Oder), das Berliner Umland und nach Berlin.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0212/2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche38 m²
Grundstücksgröße374 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer2
Stellplätze1
Baujahr1974
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
411 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 20.000 €
20.000 €80.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung123.261 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026