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KAUF
Haus, 247 m²
Burgheim
684.729 €
2.777 €/m²
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Haus zum Kauf, 260 m²
Moos, Burgheim
589.000 €
2.265 €/m²
Inseriert vor 2 Tagen · 5. Juli 2026
Haus
Kategorie
260 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus in Burgheim – Großzügiges Wohnen auf ca.1.300 m² Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Burgheim überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einem traumhaften Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit Platzbedarf.
Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das großzügige ca.1.300 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne bietet den perfekten Ort für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse sowie die bereits installierte Solar & Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.
Die Highlights auf einen Blick
Großzügige ca. 260 m² Wohnfläche
7 Zimmer
2 Badezimmer
2 Gäste WC
2 Balkone
1.300 m² Grundstück
Sonnige Terrasse, und großer Garten
Dachterrasse/Balkon
Photovoltaikanlage & Solaranlage auf dem Dach
2 Garagen
Ruhige Wohnlage
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Provisionsfrei für Käufer
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise aus Ziegel erbaut und präsentiert sich gepflegt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.
Die großzügige Terrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort, während die beiden Garagen ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Lage
Burgheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten zwischen Neuburg an der Donau und Donauwörth. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeitangeboten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Neuburg, Donauwörth, Ingolstadt und Augsburg. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer naturnahen Wohnlage.
Kaufpreis
589.000 €
Provisionsfrei für KäuferShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße1 260 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Karte
Lage
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Burgheim
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Burgheim
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.419 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €471.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung725.699 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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