Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 568 m²

Tengen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

521.586 €

3.301 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla im Landhausstil verbindet charmante Architektur mit moderner Funktionalität und lässt dich dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen gestalten. Die klare Linienführung und das Walmdach prägen das Gesicht dieses Hauses und schaffen mit voller Raumhöhe im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dir das Haus 5,5 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 158 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnraumvergrößerungen sorgen für viel Licht und Raumkomfort, sodass du in deinem neuen Zuhause jederzeit Raum für deine persönlichen Ideen und Bedürfnisse findest. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, sodass der Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch eine spezielle Dämmung und effiziente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme einschließt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zum Einzug und sorgt dafür, dass dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und attraktiv macht. Mit 5,5 Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern bietet es dir viel Raum zum Leben und Gestalten. Die Bau- und Ausstattungsleistungen beinhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, sodass du rundum geschützt bist. Die Baufinanzierung kannst du durch das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket enthält alle wesentlichen Innenausbaumaterialien, wie hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig geliefert. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle Bauinformationen digital im Griff. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 568 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in der malerischen Stadt Tengen, eingebettet in die zauberhafte Landschaft zwischen Schwarzwald, Bodensee und der Schweiz. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit Kindern bietet Tengen eine erstklassige Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die für ihre exzellente Bildungsqualität bekannt sind. Ihre Kinder werden hier eine liebevolle und unterstützende Lernumgebung vorfinden. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte bieten eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen, um Ihren Lebensstil zu unterstützen. Die charmante Innenstadt von Tengen lädt zum entspannten Einkaufsbummel ein. In Tengen und seiner Umgebung gibt es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und Interesse. Die Nähe zum Schwarzwald bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und erholsame Stunden am Ufer erwarten Sie am nahegelegenen Bodensee. Zudem bietet die Schweiz mit ihren charmanten Städten und atemberaubenden Landschaften vielfältige Ausflugsmöglichkeiten für Kultur- und Naturbegeisterte. Erleben Sie das Beste aus Stadt, Natur und Kultur in Tengen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-10203

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