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Haus zum Kauf, 238 m², Grundstück 24000 m²

Sonsbeck, Hamb

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

655.000 €

2.752 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das charakteristische Landhaus präsentiert sich in einer harmonischen L-Form, bei der Wohnhaus und die integrierte Scheune eine architektonische Einheit bilden. Das anderthalbgeschossige Gebäude wurde 1986 aufwendig saniert, 2005 umgestaltet und über die Jahre liebevoll gepflegt. Die markante Backsteinfassade strahlt zeitlose Beständigkeit aus - ein Zuhause mit Seele, das ländlichen Charme perfekt spürbar macht. Durch gezielte Anpassung lässt sich das Anwesen flexibel zu einem Zweigenerationendomnizil umgestalten. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft, bietet das Grundstück durch die dazu gehörige landwirtschaftliche Fläche und dem kleinen Wald, viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, das Großzügigkeit mit absolutwer Gemütlichkeit verbindet. Ein harmonischer Wechsel aus Parkett und Fliesen in den stark beanspruchten Zonen, wie der offenen Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum runden das stimmige Gesamtbild ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot. Neben dem weitläufigen Schlafzimmer und dem großen Bad gliedern sich weitere Räume als Kinderzimmer oder z. B. Arbeitsplatz nutzbar, an. Die Decken, die im Stil der 80er Jahre mit Holzpaneelen versehen wurden, verleihen den Räumen eine behagliche Wärme und sind ein charakteristisches Gestaltungsmerkmal dieser Etage. Hier erwartet Sie naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen. Nur 3 Kilometer entfernt liegt der Ortskern, in dem Sie alles für das tägliche Leben finden. Von Supermärkten und Ärzten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Zudem zeichnet sich die Gemeinde durch ein aktives, herzliches Vereinsleben und kulturellen Angeboten aus. Ein ganz besonderes Highlight ist die Nähe zum Luftkurort Xanten, der mit einer gemütlichen Altstadt, guten Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten punktet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

655.000 €