Grundstück zum Kauf, 950 m²
Hinter der Brandstätte 12a, 34233, Simmershausen
225.000 €
237 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
... ohne Provision ... von privat ... ländlich und doch schnell zentral städtisch - Fuldatal-Ihringshausen / Kassel ... Flurstück 46/9 ...
Suchen Sie ein schönes, ruhiges, sonniges Grundstück mit sehr guter Anbindung und idealer Infrastruktur?
Ortsmitte, Kindergärten, Schulen, Waldschwimmbad, Sportstätten, Fulda-Radweg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke in direkter (fußläufiger) Nähe ... !
Mit Bus und Straßenbahn in ca. 25 Minuten zentral in Kassel, mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Hier ist ein einmaliges Angebot zu einem einzigartigen Baugrundstück in Fuldatal-Ihringshausen. Das ruhig gelegene Grundstück umfasst 800 m² plus Zuwegung und kann optional mit bis zu drei Etagen bebaut werden.
Ideal für den Bau eines Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhauses, ermöglicht dieses Grundstück vielfältige Bauvorhaben: Einfamilien-Architektenhaus, Doppelhaushälften, Reihenhausbebauung - einer phantasievollen Planung steht demnach nichts im Weg.
In einer sehr gesuchten Wohnlage, in der es kaum freie bebaubare Grundstücke gibt, bietet dieses Grundstück sowohl einen idealen Zugang zur Infrastruktur (ca. 300m) als auch zu Spaziergängen in der Natur (ca. 300m).
Das Grundstück mit 800m2 ist "teilerschlossen". Eine Zuwegung zum Flurstück 46/9 ist nach Absprache planbar und als gemeinsames Teileigentum erreichbar über Flurstück 46/8, ca. weitere 150m2 als Gemeinschaftseigentum.
- ruhige Lage
- attraktive Wohngegend
- vielfältige Bebaubarkeit
- großzügige Fläche
- familienfreundlich
- schnelle Verfügbarkeit
- Planungsfreiheit
- Zentral zur Ortsmitte & zum Waldschwimmbad
- Fußweg zur Gesamtschule, zum Waldrand und ggf. zur Fulda
- diverse Sportstätten, Sporthalle & Sportplatz fußläufig erreichbar
- ...
Kontaktieren Sie uns gern bei Interesse bzw. für eine unverbindliche Besichtigung!
LAGE
... zentral zum Ortskern, zur Ortsmitte und trotzdem fast direkt im Grünen am Waldrand und nah zu Feldern und Wiesen ...Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche950 m²
Preis pro m²237 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeSimmershausen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
924 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung277.337 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026