Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 3620 m²
Überherrn
1.118.195 €
6.518 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Bungalow in Überherrn, der exakt an Ihre Wünsche angepasst wird. Auf großzügigen 171,56 m² erwarten Sie fünf komfortabel gestaltete Zimmer - alle als Schlafzimmer nutzbar - und bieten Ihrer Familie jede Menge Raum für das tägliche Leben. Die ebenerdige Architektur und die offene Raumaufteilung ermöglichen Ihnen ein barrierefreies Wohngefühl mit maximaler Bewegungsfreiheit. Zwei stilvolle Bäder - eines davon mit Tageslicht, Badewanne und Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Das weitläufige Grundstück (3620 m²) in hervorragender Lage eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten: Ob Sie sich draußen sportlich betätigen oder einfach die Natur genießen möchten. Das Haus wird als energieeffizientes KFW40-Niedrigenergiegebäude mit modernen Materialien und Technik errichtet, was langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit gewährleistet.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Bungalows richtet sich vollständig nach Ihren Vorstellungen. Sie entscheiden über den Bodenbelag - Fliesen, Parkett oder Vinyl stehen zur Wahl und bieten jeweils eine pflegeleichte Handhabung, hohe Langlebigkeit sowie ein angenehmes Laufgefühl. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und niedrige Energiekosten. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie hochwertigen Sanitärelementen und Innentüren ausgestattet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 3620 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Überherrn. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte auf kurzem Wege erreichen. In der Nachbarschaft laden zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Berufsalltag. Die grüne, ruhige Umgebung macht das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
# Sonstiges
Mit allkauf erleben Sie größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Das Free Time Servicepaket übernimmt für Sie zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - so können Sie sich entspannen, während allkauf alles im Griff hat. Sie entscheiden, ob Sie selbst aktiv werden oder die Arbeiten den Profis von allkauf überlassen.
Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive:
- Architektenservice von Anfang an
- Rundum-Sicherheitspaket für Ihren Hausbau
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Alurollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Individuelle Wahl bei Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erstklassige Sanitärinstallationen
- Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen
- Ausreichend Steckdosen
- Ausbauhaus aus hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeug
- Persönliche Beratung zum Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen
- Fester Liefertermin mit Garantie
- Innovative und energiesparende Haus- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an unterschiedlichen Hausmodellen
Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses im Überblick:
- In der Regel Lieferung innerhalb von 14 Wochen
- Verlässliche Planung durch Fixpreise und Terminbindung
- Viel Freiheit bei der Raumgestaltung
- Grundrisse nach Ihren individuellen Wünschen
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Umweltfreundliche Holzbauweise
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, profitieren von individueller Beratung und umfassenden Sicherheiten - für einen sorgenfreien Hausbau.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw35-119154Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.56 m²
Grundstücksgröße3 620 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
4.594 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 223.639 €
223.639 €894.556 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.378.297 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026