# Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK nahe Sparrenburg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 860 EUR
- **Location:** Mitte, Bielefeld (Innenstadt), Bielefeld (Innenstadt), DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:58:42.611Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Lage nahe Sparrenburg
Diese attraktive, im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße an der Detmolder Straße, unterhalb des Musikerviertels. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und einen ruhig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein heller Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler), und das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, großformatigen Fliesen und einem praktischen Tageslichtfenster. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage, ohne dem Lärm und Trubel der Innenstadt ausgesetzt zu sein, da von der Straße abgewandt ist.
Besonders praktisch: Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Lage bietet zahlreiche Vorzüge: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sparrenburg sowie die Bielefelder Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein absolutes Plus ist die Straßenbahnlinie 2, die direkt vor der Tür hält, von hier aus sind Sie in kürzester Zeit am Jahnplatz sowie am Hauptbahnhof. Parkmöglichkeiten sind in der Straße ebenfalls vorhanden.

Eckdaten:

Kaltmiete: 860,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Hinweis zu den Nebenkosten: In den Nebenkosten sind weder Strom noch die Warmwasserkosten für die innenliegende Gastherme enthalten. Diese müssen eigenständig mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich unter Angabe Ihres Namens, Beruf, Nettoeinkommen, Grund des Umzuges. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.

## Source and attribution

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