# 3-Zimmer-Wohnung in Regenburg

> Canonical listing: https://landomo.de/property/87df6a85-7bf4-43c9-852a-4d871c80e474

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,370 EUR
- **Location:** Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T22:58:14.124Z
- **Last updated:** 2026-08-30T22:58:14.124Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Regensburg-Kumpfmühl und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiterer Balkon mit Nordausrichtung sorgt auch an warmen Sommertagen für einen angenehmen Rückzugsort. Die vorhandene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro). Die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Kumpfmühl verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Regensburger Innenstadt. Eckdaten: 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss Aufzug vorhanden Einbauküche 2 Balkone (Süd- und Nordausrichtung) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete: 1.080 € Tiefgaragenstellplatz: 60 € monatlich zusätzlich
Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell renoviert, bekommt einen neuen Boden, Anstrich, Klo uvm.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87df6a85-7bf4-43c9-852a-4d871c80e474
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.