3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Regensburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 6
1.370 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Regensburg-Kumpfmühl und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiterer Balkon mit Nordausrichtung sorgt auch an warmen Sommertagen für einen angenehmen Rückzugsort. Die vorhandene Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro). Die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Kumpfmühl verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Regensburger Innenstadt. Eckdaten: 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss Aufzug vorhanden Einbauküche 2 Balkone (Süd- und Nordausrichtung) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete: 1.080 € Tiefgaragenstellplatz: 60 € monatlich zusätzlich
Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell renoviert, bekommt einen neuen Boden, Anstrich, Klo uvm.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage6
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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